Mutuo su immobile da costruire

[Hiei]

Buongiorno
Dato che sono totalmente ignorante in materia vorrei farvi una domanda. Come funziona per l'accensione di un mutuo per una casa in costruzione?
Ovvero il cantiere apre a gennaio termine 2 anni.si può fare già la richiesta di mutuo (utilizzando quindi i tassi in vigore) o bisogna aspettare la fine lavori?
Grazie

 

[Rosa1968]

Stai acquistando dal costruttore oppure hai un terreno edificabile dove vuoi costruire la tua prima casa?

 

[Hiei]

Nono acquistando da costruttore

 

[Rosa1968]

Non puoi chiedere il mutuo perché l'immobile non esiste. Ci sono delle formule di mutuo casa in costruzione ma devi essere tu il proprietario del terreno a te devono essere intestati i permessi e loro di fatto finanziano ad ogni stato avanzamento lavori. Quindi perito che esce ecc ecc ecc.
Nel tuo caso puoi stabilire delle condizioni di pagamento in corso di costruzione in base alle tue forze e dare il saldo con accollo di mutuo del costruttore o mutuo concesso dal tuo istituto. Ma la casa deve avere il fine lavori e il completamento della pratica catastale.

 

[Hiei]

Ho capito. Il termine è in 2 anni
Credo che da qua a 2 anni i mutui impenneranno di nuovo

 

[Rosa1968]

Beh ma non sarebbe neanche logico pagare un mutuo senza il godimento del bene.

 

[Hiei]

Questo si. Ma credevo si potesse richiedere il mutuo ora con erogazione alla stipula

 

[Rosa1968]

no no, anche perché possono cambiare le situazioni lavorative del cliente.

 

[Hiei]

Ok grazie
Secondo voi come sarà la situazione nei prossimi anni?

 

[Rosa1968]