Mutuo su immobile ricevuto per testamento

[PyerSilvio]

E se mia madre impegnasse un altro immobile di pari valore per l'eventuale azione di riduzione per i prossimi 10 anni?

Piuttosto vai "strappando" una dichiarazione di acquiescenza.

Offrendo un cifra tot per il suo rilascio.

Se la mandrakata ti riesce sei a posto.

 

[fragipro]

La mia domanda iniziale era se i potenziali acquirenti potrebbero avere difficoltà ad avere il mutuo per l'acquisto della casa (sulla quale mio fratello aveva il 16 per cento)....

 

[ludovica83]

La mia domanda iniziale era se i potenziali acquirenti potrebbero avere difficoltà ad avere il mutuo per l'acquisto della casa (sulla quale mio fratello aveva il 16 per cento)....

Si. E ti dico perché: non importa la %... perché ne basta l 1% per avere il diritto ad entrare in casa.Infatti molti rogiti tra i giovani, dove la famiglia che mette i soldini per la casa... non è molto convinta dell'altra parte... acquisisce questo 1% di controllo sull'immobile (ai fini fiscali è irrilevante). Così anche in caso di separazione, di figli etc etc... non si può vendere senza il benestare di questo 1%.

Quando la banca farà le verifiche sull'immobile, troverà il problema.
Quindi ti rinnovo il consiglio di andare dal notaio e vedere con lui la situazione in modo tale da trovare una soluzione che non faccia "scappare l'acquirente".

 

[fragipro]

Ok, grazie mille per le risposte. Seguirò subito il suggerimento

 

[fragipro]

Scusa un'ultimissima informazione...ma la stessa cosa vale anche se gli acquirenti avessero soldi in contanti e non dovessero chiedere un mutuo bancario?