Nella proposta d'acquisto clausola destinazione d'uso

[rosatea]

Salve come da titolo nella proposta d'acquisto c'è scritto
DESCRIZIONE IMMOBILE
Comune di Paternò Via...., Proprietà intestata a Rossi...., Dati Catastali foglio , sub , categoria ecc..., composizione immobile ingresso su ampio spazio esterno ai due laterali giardino, appartamento composto da: ingresso, salone...
Destinazione d’uso……………….………………………………….… ? devo scrivere uso abitativo ?

 

[francesca63]

Devi scrivere abitazione, o ufficio, o magazzino ..... come è accatastato.
Non come viene usato l’immobile, ma come ufficialmente risulta.

 

[Bagudi]

 

[rosatea]

Devi scrivere abitazione, o ufficio, o magazzino ..... come è accatastato.
Non come viene usato l’immobile, ma come ufficialmente risulta.

ok Grazie Francesca e un A/3 quindi scriverò abitazione.
Sinceramente pensavo che fosse un A/8 cioè un abitazione in villa perché è indipendente con ampio giardino ma mi sbagliavo perché nella visura catastale risulta A/3 fabbricati con caratteristiche di economia sia per i materiali impiegati che per la rifinitura

 

[Manzoni Maurizio]

Ciao Rosatea, ma sei un Agente immobiliare?

 

[rosatea]

Ciao Maurizio si però finora ho trattato solo affitti e mai vendite.
Infatti nella clausola dei Contratti d'affitto c'è scritto Destinazione d’uso: non scriverai mai uso abitazione come nella vendita ma scriverei uso abitativo.
Sugli affitti sono informato su tutti i vari tipi di contratto cioè modalità, durata ecc...

 

[Jan80]

nella clausola dei Contratti d'affitto c'è scritto Destinazione d’uso: non scriverai mai uso abitazione come nella vendita ma scriverei uso abitativo.

Scusami, ma secondo te c'è una differenza? Non so come la vedano gli immobiliaristi, ma puoi scrivere in entrambi i casi:
- Uso civile abitazione e servizi (se esistenti): visione da geometra/ingegnere
- Uso residenziale: categoria urbanistica.

 

[rosatea]

Jan mi hai fatto sorgere un dubbio se scrivere destinazione d’uso abitativo oppure uso civile abitazione con servizi

 

[rosatea]

A giorni la proposta la faro vedere ad un mio collega che lui all'incontrario di me tratta solo vendite infatti quando cerca una casa in affitto perché un suo cliente ha venduto casa mi contatta sempre ovviamente non lo fa gratis

 

[Jan80]

E' la stessa cosa, personalmente metterei residenziale.