Non ho riletto la proposta fatta e l'agenzia immobiliare non ha messo il vincolo del mutuo: come mi tutelo?

[D3rivato]

Il problema è dimostrare tutto ciò.

La prossima volta non ti fidare,tantomeno
di chi dice di tutelare i tuoi interessi.

se l'agente ha iniziato a sghignazzare dopo la firma, allora hai la prova che ti ha messo nel sacco

 

[angy2015]

a mio parere se non si è avvocati è meglio farsi assistere da un legale o notaio prima di firmare qualsiasi contratto da un agenzia in Italia visto che la legge è da terzo mondo. in paesi con un minimo di tutela per il popolo è d'obbligo stabilire da subito se chi compra la casa ha bisogno di mutuo e tutelarlo. Spero che il mutuo venga erogato ma visto che la pratica è già difficilotta andrei subito da un legale per iniziare con una lettera di diffida all'agente con eventuale richiesta di risarcimento danni e in copia al venditore per avvisarlo del problema, poi si vedrà dal giudice come andrà. Sperando di trovare un giudice comprensivo. Una lettera alla CCIAA o altri organi di controllo per spiegare l'accaduto sarebbe anche opportuna per lasciare una testimonianza.

 

[Bagudi]

Spero che il mutuo venga erogato ma visto che la pratica è già difficilotta andrei subito da un legale per iniziare con una lettera di diffida all'agente con eventuale richiesta di risarcimento danni e in copia al venditore per avvisarlo del problema, poi si vedrà dal giudice come andrà. Sperando di trovare un giudice comprensivo. Una lettera alla CCIAA o altri organi di controllo per spiegare l'accaduto sarebbe anche opportuna per lasciare una testimonianza.

E le prove ?
Un giudice si metterebbe a ridere e lui pagherebbe soldi in più che non si può permettere.

Una lettera alla CCIA o ad altri organi di controllo verrebbe cestinata con grandi risate...

 

[specialist]

a mio parere se non si è avvocati è meglio farsi assistere da un legale o notaio prima di firmare qualsiasi contratto da un agenzia in Italia visto che la legge è da terzo mondo.
(omissis) Una lettera alla CCIAA o altri organi di controllo per spiegare l'accaduto sarebbe anche opportuna per lasciare una testimonianza.

Se la legge è carente andrebbe semmai cambiata a livello governativo e non vedo perché si debbano spendere ulteriori tempo e quattrini per farsi assistere e/o per condurre inutili crociate.

 

[D3rivato]

Prima di mettere una firma occorre sempre leggere e rileggere tutto. Nel dubbio porti tutto a casa e firmi il giorno dopo. Sia un contratto telefonico, una presa visione, una proposta di acquisto o una raccolta di firme. Le leggerezze si pagano sulla propria pelle, inutile invocare compassione sui forum

 

[CheCasa!]

Qualsiasi accordo relativo ad un bene immobile ha valore se posto per iscritto. Questo è quanto stabilisce la legge. Tutto ciò che si esprime verbalmente non ha alcun valore al fine della conclusione di un contratto immobiliare.

Questo naturalmente non giustifica il comportamento dell'agenzia, @Eragon993, che, da quello che scrivi, ha carpito la tua buona fede per perseguire esclusivamente il suo tornaconto....

Tutti noi ci affidiamo a qualcuno nel momento in cui non siamo "esperti". Nell'acquistare un'automobile, un elettrodomestico, un soggiorno in un villaggio turistico...

Alcuni di noi - il sottoscritto per primo - hanno preso delle cantonate. Ci sta. Ma vivere con il presupposto di non doversi fidare di nessuno, renderebbe la mia esistenza talmente detestabile... preferisco dare fiducia e correre qualche rischio... senza ovviamente troppe fette di prosciutto sugli occhi!

Ad @angy2015 vorrei dire che molte agenzia nel nostro paese lavorano, fortunatamente, con coscienza e correttezza. Non è necessario far supervisionare ogni modulo da un legale anche se 4 occhi sono sempre meglio di 2. In tutti i casi, il legale è un professionista "di parte" non sempre in grado di comporre bonariamente le divergenze...

 

[Bagudi]

Sottolineo quanto scritto da @CheCasa! e aggiungo che la cosa più importante è sempre RILEGGERE quanto sottoscritto, proprio per evitare queste tristi situazioni...

 

[specialist]

...sempre RILEGGERE quanto sottoscritto...

No, PRIMA DI SOTTOSCRIVERE!

 

[Bagudi]

Si, hai ragione !