Non ricevo offerte per il mio immobile

[cristian casabella]

L'unica cosa vera è che il valore degli immobili è oggettivo e non soggettivo, poi l'acquirente (proprio perché soggettivamente lo considera prioritario) è disposto anche a spendere di più. Così come un venditore in difficoltà economica o con altri irrisolvibili problemi sarà costretto a vendere a meno, se ha fretta

 

[Pumix]

vendere o svendere....a me sembra che il mercato sia proprio fermo: immobile più che immobiliare. Solitamente ricevevo una decina di telefonate quando ripubblicavo l'annuncio sui principali siti; a sto giro nulla....

 

[paolozaff]

Riprendo questa discussione e vi chiedo quanto potrebbe essere il prezzo di mercato del mio immobile, anche se non conoscete la zona magari potreste aiutarmi:

https://www.immobiliare.it/63961692-Vendita-Casa-indipendente-viale-Pio-X-35-Ceregnano.html

 

[Roby]

@paolozaff
carissimo utente ti scrive un agente immobiliare della zona di Monza che ha un padre e 4 fratelli, e hanno una casa nel veneto da vendere.
Ovviamente me ne occupo io, ti dico che ho già cambiato 3 agenzie e sono io che gli propongo l'esclusiva.
Ben contenti, come sei serio, si vede che sei un collega ecc ecc...... risultati zero.
Ma ci fosse uno che mi abbia detto perchè non si vende.
Io lo so il perchè, è il prezzo e son 2 anni che lo dico al mio papi e agli zii, vuoi provarci tu??

 

[paolozaff]

@paolozaff
carissimo utente ti scrive un agente immobiliare della zona di Monza che ha un padre e 4 fratelli, e hanno una casa nel veneto da vendere.
Ovviamente me ne occupo io, ti dico che ho già cambiato 3 agenzie e sono io che gli propongo l'esclusiva.
Ben contenti, come sei serio, si vede che sei un collega ecc ecc...... risultati zero.
Ma ci fosse uno che mi abbia detto perchè non si vende.
Io lo so il perchè, è il prezzo e son 2 anni che lo dico al mio papi e agli zii, vuoi provarci tu??

Non capisco come questo possa aiutarmi, ho chiesto un parere sulla valutazione della mia casa

 

[Pumix]

Riprendo questa discussione e vi chiedo quanto potrebbe essere il prezzo di mercato del mio immobile, anche se non conoscete la zona magari potreste aiutarmi:

https://www.immobiliare.it/63961692-Vendita-Casa-indipendente-viale-Pio-X-35-Ceregnano.html

Fosse dalle mie parti sarebbe un buon prezzo...considerando qualche piccolo investimento diventerebbe un bel villino.. il problema è che è tutto troppo fermo, e non credo dipenda dai prezzi.

 

[cristian casabella]

Non capisco come questo possa aiutarmi, ho chiesto un parere sulla valutazione della mia casa

Come puoi chiedere pareri a chi opera in zone distanti dalla tua?
Con quello che chiedi, qui dove opero io, ti compri un bilocale.....

 

[specialist]

Sono zone depresse. A Milano per quella cifra è più facile vendere un box doppio.
Inoltre mi sembra che sia un po' troppo vicino allo scambio di una ferrovia.

 

[Slartibartfast]

Riprendo questa discussione e vi chiedo quanto potrebbe essere il prezzo di mercato del mio immobile, anche se non conoscete la zona magari potreste aiutarmi:

https://www.immobiliare.it/63961692-Vendita-Casa-indipendente-viale-Pio-X-35-Ceregnano.html

Ho guardato un po’ gli annunci di quella zona e ho visto parecchie case o ville a schiera a 50 - 60.000 Mi sa che sei caro

 

[Roby]

Non capisco come questo possa aiutarmi, ho chiesto un parere sulla valutazione della mia casa

Forse il mio esempio è stato travisato se pur personale.
Se dopo 2 anni non si vende, è il prezzo, ma non puoi chiedere una valutazione a distanza a gente che non è del posto, o quanto meno puoi ma non ti aspettare la realtà.