Non riesco a vendere. che fare ?

[gagarin]

Non c'è bisogno che mi mandi il numero: ho trovato l'inserzione che avevi messo e che era già a 249.000 euro (ne vuoi 300.000 con tutti i mobili...). Quindi, se hai scritto al forum, significa che non riuscivi a vendere neanche a 249.000 euro (l'annuncio è precedente all'inizio del forum)! Mi sembra strano.

 

[Utente Cancellato 48007]

Forse ho trovato una persona interessata: se mi mandi privatamente un recapito telefonico, glielo giro.

OK ...grazie ...

 

[Utente Cancellato 48007]

no...il prezzo di vendita era stato fissato a 310.000 (senza arredamento) come consigliato da alcuni ingegneri che mi avevano consigliato un prezzo equo a 350.000...l'economia italiana....va male....(sic)...

 

[Bagudi]

come consigliato da alcuni ingegneri che mi avevano consigliato un prezzo equo a 350.000...

Ma quante volte vi dobbiamo dire che geometri, ingegneri e architetti sono bravissimi nei loro lavori, ma di valutazioni di immobili non ne capiscono niente ?

 

[Utente Cancellato 48007]

...mi sono occupato di recupero crediti per 24 anni per uno dei maggiori gruppi bancari italiani e non solo...tutte le CTU per le valutazioni immobiliari dei cespiti oggetto di esecuzioni giudiziali disposte dai vari Tribunali italiani sono solo e sempre state affidate esclusivamente ad ingegneri e architetti...d'altronde loro accettano, come nel mio caso, incarichi per stilare perizie di stima...Purtroppo in Italia non esiste, come invece in altri Paesi, un albo dei periti immobiliari ...seri...che quando parlano...diventa, il loro responso, legge...les italiens....

 

[Utente Cancellato 48007]

...una piccola nota di valutazione...a me la casa costa oltre 400.000 €....e venderla a 250.000 mi costa...sacrificio...

 

[Bagudi]

tutte le CTU per le valutazioni immobiliari dei cespiti oggetto di esecuzioni giudiziali disposte dai vari Tribunali italiani sono solo e sempre state affidate esclusivamente ad ingegneri e architetti.

E infatti spesso sono campate per aria.

Proprio l'altro giorno, guardando un immobile all'asta (adesso li guardo spesso, perchè mi incuriosiscono proprio le stime...) ho pensato "Questa è matta !"

...una piccola nota di valutazione...a me la casa costa oltre 400.000 €....e venderla a 250.000 mi costa...sacrificio...

Tutti quelli che hanno comprato in periodo di bolla e hanno anche ristrutturato (me compresa) non riprenderanno purtroppo mai più quello che hanno speso...

 

[specialist]

...una piccola nota di valutazione...a me la casa costa oltre 400.000 €....e venderla a 250.000 mi costa...sacrificio...

Ma che c'entra? Nel frattempo però l'hai anche usata, o hai la pretesa che non si svaluti nel tempo?!

 

[Braveheart84rm]

Sembra proprio bella. E sembra impossibile che non si riesca a vendere neppure a 300mila euro. Fossi in te piuttosto di svenderla me la terrei.

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Conosco la zone perché ci vivono i miei cugini. Ti assicuro che, nonostante la casa del nostro amico sia un gioiello, 350 mila euro per Lariano sono una cifra improponibile. A quel prezzo oggi si compra all'Infernetto, quartiere rinomato.

Io mi auguro che il signore abbia venduto

 

[Utente Cancellato 48007]

...neanche per idea...tutto completamente fermo...io sono di Roma e non mi pare che all'Infernetto si comprino 321 mq a 350.000...comunque la questione è meramente economica ...le persone non vogliono spendere perchè con i governi che ci stanno capitando ...molti, anzi tutti preferscono evitare di immobilizzare capitali...gli immobili scendono di valore e di prezzo e la gente ha, giustamente, paura di fare mosse di cui potrebbe pentirsi...sui siti web ho migliaia...dico migliaia di consultazioni...evidentemente la casa piace..ma....