Non riuscire a pagare al Rogito tutto il valore

[PyerSilvio]

magari post datati...

Eccerto.

 

[ALEXANDRO]

Dichiara nel rogito l’importo originale pattuito.
Per i quindicimila mancanti fai fare dal notaio delle cambiali ipotecarie.

Sara’ difficile che non le paga.

Giusto: ma credo che , se l’acquirente deve fare mutuo, la banca non approverebbe ...
Senza mutuo, ok.
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Sarebbe una buona alternativa ....quindi se c'e il mutuo la banca non approverebbe ?

 

[plutarco]

Se fossi in te non rogiterei, ma in alternativa potresti usare la procedura dell'affitto con riscatto e riserva della proprietà.

 

[Lin0]

Se fossi in te non rogiterei, ma in alternativa potresti usare la procedura dell'affitto con riscatto e riserva della proprietà.

Si, la mette in piedi in 2 secondi. Non rogitare se non salda l'importo totale, non è un problema tuo

 

[Sodis]

Ma c’è un agente immobiliare che segue la compravendita? Dubito dal momento che domandi qui, ma non si sa mai.

E poi, ti è stata versata una caparra?

È stato fatto un preliminare?

Hai urgenza di vendere?

Dici che mancano 15k, ma su che importo totale?

 

[plutarco]

Ma c’è un agente immobiliare che segue la compravendita? Dubito dal momento che domandi qui, ma non si sa mai.

E poi, ti è stata versata una caparra?

È stato fatto un preliminare?

Hai urgenza di vendere?

Dici che mancano 15k, ma su che importo totale?

Tutto è possibile, poiché la maggior parte degli agenti immobiliari è incompetente.

 

[ALEXANDRO]

si c'e un agente , ma anche lui si e' scocciato un po' di questa lunga trattativa ...
la cifra si aggira sui 280/290 mila euro .
Abbiamo controfirmato una PROPOSTA DI ACQUISTO e il compratore da questa
chiede quindi meno 10000...

 

[Lin0]

Sei in un punto in cui puoi evitare i...te perché i problemi non sono tuoi. Puoi scegliere se rischiare e poi pentirtene oppure accettare la cifra richiesta. Se hai una caparra in mano, è lui inadempiente non tu. Gli accordi si rispettano non accettare pressioni da parte dell'agente, digli di pensare a fare il suo lavoro

 

[ALEXANDRO]

Grazie a tutti per i consigli..

 

[francesca63]

Se non ha i soldi per il saldo, è inadempiente; puoi tenere la caparra, ma entrambi dovreste pagare l'agenzia.