Sono stato provocatorio appositamente, in quanto era chiaro, e so leggere, che il padre ha solo il diritto di abitazione. Ma il termine nuda proprietà è sbagliato in questo caso.Scusa se mi intrometto, la nuda proprietà presuppone o l'usufrutto o il diritto di abitazione.
L'usufrutto consente all'usufruttuario la possibilità di utilizzare l'immobile per ricavarne un utile, quindi potrebbe anche locarlo, salvo patti contrari.
Il diritto di abitazione consente di utilizzare l'immobile come propria dimora fin quando è in grado di occuparlo .Non lo può cedere in uso ad altri e non lo può locare.
Mi sembra chiaro che il padre ha il diritto di abitazione e il figlio la nuda proprietà.
Il termine nuda proprietà è realtivo solo all'usufrutto.
E dil diritto di abitazione è cosa diversa giuridicamente dell'usufrutto.
E lemarquis ha erronemante sottolineato nel suo post n.5 il termine nuda proprietà.
Lemarquis stesso ti ha contraddetto ammettendo che ha la proprietà.
Quindi ho portato lemarquis ad autocorreggersi :
lemarquis ha la proprietà.
Il padre di lemarchis ha il diritto di abitazione.
Questo per fissare i corretti termini del quesito.
@lemarquis
Presentando un caso ad un forum della qualità di immobilio, mi sembra necessario usare termini tecnici corretti.
Poi possono seguire le risposte.
Allo stato attuale, a me sembra che tutto il tuo 3D sia inficiato da dubbi.
Ogni trsferimento di diritti reali ( terra-terra, passaggi di proprietà o nuda proprietà )
ha regole e comprta costi.
Non pensare, quindi, di avere grandi risparmi con queste manovre e tieni presente cosa vuole dire ereditare.
Sei figlio unico ?