Nuova costruzione in legno ecosostenibile e autosostenibile

[edie]

Vado per punti:
- architettonico [...]
- Impianti [...]
- le varie tipologie di costruzioni in legno [...]
credo che ti creerei solo ulteriore confusione.

Esordisco rispondendoti che ... SI, hai ragione ... le idee non mi sono chiare (sopratutto in merito a quale modalità costruttiva sia migliore tra ad esempio XLAM, blockhaus e a telaio) ... che magari per te "che ne sai" sarebbe facile o semplice scegliere su quale puntare, ma io "che non ne so" vorrei capire i punti a favore e quelli contro per ogni tipologia ... anche perchè se si parla con chi ha esperienza di 20 anni di XLAM e 2 di telaio, magari mi consiglia XLAM ... e viceversa ... ma io alla fine non so "veramente" quale sia migliore (ed in internet è proprio lì che si crea la confusione ... almeno a me) .... lo stesso vale per gli starti che compongono il telaio (da quello che ho capito non tutte le ditte lo costruiscono allo stesso modo) ...
Mi spiego: nel mio settore lavorativo io non consiglio in base ai "gusti" dell'utente, ma consiglio in base a quella che è la scelta migliore, espongo le caratteristiche di ogni prodotto e se mi viene chiesto cosa sceglierei io dico quale prodotto tra tanti e motivo il perchè ... non so se mi sono spiegato
Certo è, e qui sono perfettamente d'accordo con te, che necessito di un tecnico (architetto, geometra, ...) per poter scegliere (e forse anche per capire cosa scegliere) ... ma finora non ne ho trovato uno che abbia una buona esperienza ...

In effetti le tecniche di costruzione in legno sono valide se fatte da aziende storiche, certificate che sanno quello che fanno ed hanno esperienza di cantiere, perche fare una casa in legno non e' una cosa che ci si improvvisa.
Per cui la cosa piu importante e' scegliere l azienda giusta, seria, storica e non certo guardare solo al prezzo.
Poi la scelta tra i vari materiali e ' una conseguenza di questa esperienza, noi consigliamo impianti e materiali che 35 anni di esperienza sul legno ci hanno insegnato.

Già questo è un aspetto di rilievo ... sempre se l'esperienza "guida" il committente e non lo induce di contro a scelte forzate (senza nulla togliere alla tua azienda che ancora non conosco)

 

[Paolo Morini]

Edie io capisco benissimo i tuoi pensieri, ma quello che voglio farti capire è che NON ESISTE un sistema costruttivo migliore degli altri. E' come se mi chiedessi se sono più buoni gli spaghetti alla carbonara o le tagliatelle al ragù. Se mi chiedi se sia migliore una Bmw o una Dacia, ti direi che è migliore una Bmw, ma questo esempio non si può applicare alla costruzione in legno. La differenza la fa la bontà del progetto e la serietà e l'esperienza dell'azienda che costruisce. Io come ti dicevo ho costruito con una struttura a sandwich, poi mentre casa mia era in costruzione ho visitato una casa in costruzione in X-Lam e mi ha fatto un'ottima impressione...ma più che altro mi fece impressione perchè ho constatato che anche quell'azienda lavorava molto bene. Ed ero con un amico che stava scegliendo anch'esso l'azienda, mi chiese un parere ed era "innamorato" dell'X Lam, quindi l'ho rassicurato che se l'azienda era quella poteva andare tranquillo. Non ha veramente senso arrovellarsi ora, che ancora non hai un progetto, se sia meglio isolare con la lana di pecora o la lana di roccia, o se sia meglio avere cartongesso o fibra di gesso. Credimi, contatta un po' di aziende, vai a vedere case già costruite e fatti un'idea di quel che ti piace di più. Poi fai un progetto con un tuo tecnico di fiducia e chiedi i preventivi a due o tre aziende. Se trovi un'azienda veramente seria potrai costruire col sistema che più ti ha "ispirato" senza avere poi rimorsi del tipo "era meglio quell'altro metodo". Se un'azienda cerca di screditare un sistema costruttivo rispetto ad un altro, credo che non sia seria...piuttosto dovrebbero mettere in luce i punti di forza della propria azienda, non tanto il sistema costruttivo. Se hai voglia, al nord ci sono pure villaggi per così dire dimostrativi con edifici in legno, poi ci sono fiere, etc...prenditi il tempo e comincia a guardarti intorno. Quando avrai fatto tutto questo magari poi potremmo approfondire la parte tecnica dell'impiantistica.

 

[Ale.]

Sono d accordo con @Moro1974 , xlam , telaio sono tecniche che portano a rese simili. di efficienza se pero fatte da aziende serie.......

la differenza puo' essere che nell ambito dello stesso tipo di parete noi abbiamo una certificazione ETA che ci dice che tale parete ed il tipo anche di montaggio fatto e' costruita con una tecnica di assemblaggio dei vari materiali, dal fibrogesso al cappotto esterno IDEALE ed EFFICACE per durare nel tempo......

altre aziende compongono le loro pareti con il " fai da te " che a volte puo anche andare bene ma di sicuro non ha la tranquillita' di una certificazione ETA

ecco la cosa principale da scegliere, serieta, certificazione ' e stroricita' della ditta costruttice.
Poi sulle varie tecniche costruttive ci sono varie sfumature ma ininfluenti ed in ogni caso la Lignius, associazione italiana case prefBbricate in legno di cui noi siamo membri offre dei corsi informativi anche per privati se uno prorpio vuole approfondire.
saluti

 

[edie]

[...] NON ESISTE un sistema costruttivo migliore degli altri. [...] La differenza la fa la bontà del progetto e la serietà e l'esperienza dell'azienda che costruisce. [...] Non ha veramente senso arrovellarsi ora, che ancora non hai un progetto [...] Credimi, contatta un po' di aziende, vai a vedere case già costruite e fatti un'idea di quel che ti piace di più. Poi fai un progetto con un tuo tecnico di fiducia e chiedi i preventivi a due o tre aziende. Se trovi un'azienda veramente seria potrai costruire col sistema che più ti ha "ispirato" senza avere poi rimorsi del tipo "era meglio quell'altro metodo". Se un'azienda cerca di screditare un sistema costruttivo rispetto ad un altro, credo che non sia seria...piuttosto dovrebbero mettere in luce i punti di forza della propria azienda, non tanto il sistema costruttivo. Se hai voglia, al nord ci sono pure villaggi per così dire dimostrativi con edifici in legno, poi ci sono fiere, etc...prenditi il tempo e comincia a guardarti intorno. Quando avrai fatto tutto questo magari poi potremmo approfondire la parte tecnica dell'impiantistica.

Ti ringrazio davvero perchè quello che tu hai scritto (e che io ho riassunto) è quello che io cercavo di capire: la differenza quindi la fa la capacità di realizzare il progetto da parte dell'azienda. Se il progetto è fatto male ...

Sono d accordo con @Moro1974 , xlam , telaio sono tecniche che portano a rese simili. di efficienza se pero fatte da aziende serie.......

la differenza puo' essere che nell ambito dello stesso tipo di parete noi abbiamo una certificazione ETA che ci dice che tale parete ed il tipo anche di montaggio fatto e' costruita con una tecnica di assemblaggio dei vari materiali, dal fibrogesso al cappotto esterno IDEALE ed EFFICACE per durare nel tempo......

altre aziende compongono le loro pareti con il " fai da te " che a volte puo anche andare bene ma di sicuro non ha la tranquillita' di una certificazione ETA

ecco la cosa principale da scegliere, serieta, certificazione ' e stroricita' della ditta costruttice.
Poi sulle varie tecniche costruttive ci sono varie sfumature ma ininfluenti ed in ogni caso la Lignius, associazione italiana case prefBbricate in legno di cui noi siamo membri offre dei corsi informativi anche per privati se uno prorpio vuole approfondire.
saluti

Grazie anche a te Ale: è una conferma ulteriore!!
Ora devo mettermi alla ricerca di architetto/geometra e buttare giù un progetto fatto bene

In merito al progetto, avete qualche suggerimento da darmi su qualche aspetto che poi potrebbe essere critico in fase di realizzazione?

 

[Bagudi]

Scusa se mi impiccio, ma non fai prima a visitare case già fatte e scegliere quella che ti può andare bene, invece di metterti a far fare un progetto, che ovviamente ti costerà ?
E non dimenticare il comune dove vuoi costruire, perchè non è detto che il Regolamento Edilizio approvi qualunque cosa...

 

[edie]

Scusa se mi impiccio, ma non fai prima a visitare case già fatte e scegliere quella che ti può andare bene, invece di metterti a far fare un progetto, che ovviamente ti costerà ?
E non dimenticare il comune dove vuoi costruire, perchè non è detto che il Regolamento Edilizio approvi qualunque cosa...

Tranquilla, "impicciati" pure: ogni commento è per me importante
Certo: l'idea di visitare delle case già fatte mi è sicuramente utile, solo che ho delle "esigenze" un pò diverse ... il progetto mi serve perchè la casa dovrà essere sfruttata anche da una persona disabile ... e deve essere pensata per accedervi comodamente anche con sedia a rotelle e un domani poter permettere la manovrabilità di una barella all'interno dell'abitazione senza dover spostare mobili o impedire comodamente i movimenti (passaggi stretti, disimpegni troppo piccoli, apertura porte che rende difficoltoso il passaggio, ...) ...
E sicuramente il regolamento edilizio e le varie limitazioni comunali potrebbero influire sul progetto stesso

 

[Bagudi]

Certo.
Tieni presente, però, che nelle nuove costruzioni, già da parecchi anni i progetti vengono fatti secondo la Legge 13 sulla disabilità, per cui tanti problemi non li troverai.
L'unica variante potrebbe essere il bagno da progettare con sanitari appositi per disabili...

 

[edie]

Certo.
Tieni presente, però, che nelle nuove costruzioni, già da parecchi anni i progetti vengono fatti secondo la Legge 13 sulla disabilità, per cui tanti problemi non li troverai.
L'unica variante potrebbe essere il bagno da progettare con sanitari appositi per disabili...

Ad esempio il bagno è una delle cose che, anche se progettata per un certo tipo di disabilità, lo vorrei pensare per poter essere facilmente modificato un domani, quando la disabilità potrebbe diventare maggiormente limitante ... quindi vanno pensati gli spazi, le dimensioni ... ma le soluzioni non si limitano al bagno, anche agli ambienti della casa (ingresso, disimpegni, camera da letto) ... e se è su due piani, nella mia idea, deve già poter prevedere l'inserimento un domani di un montacarichi o di un ascensore ...
Non metto le mani avanti, ma il mio lavoro mi ha portato a ragionare anche in quest'ottica: se penso che dove lavoro hanno progettato un bagno per disabili in modo tale che un disabile non vi possa accedere agevolmente ... certo, poi sono stati fatti dei correttivi ... che hanno richiesto altri soldi, altro tempo ... e tutto perchè chi ha fatto il progetto "non ci aveva pensato"

 

[Bagudi]

Se è per questo, qui a Bologna qualche anno fa hanno costruito un parcheggio sotterraneo con una rampa fatta in modo tale che una macchina lunga non riusciva ad andare giù...

Però, in genere, quando uno costruisce casa propria, se ne accorge prima...

 

[Ale.]

Scusa se mi impiccio, ma non fai prima a visitare case già fatte e scegliere quella che ti può andare bene, invece di metterti a far fare un progetto, che ovviamente ti costerà ?
E non dimenticare il comune dove vuoi costruire, perchè non è detto che il Regolamento Edilizio approvi qualunque cosa...

prima ancora pero' bisogna trovare il terreno edificabile, cosa non del tutto scontata dove molti clienti trovano difficolta' inaspettate dovute o al costo dello stesso ( nonostante la crisi ) o alla scarsa reperibilita' nella zona che ci si e' prefissati di vivere.