Nuovo APE se cambia la particella ?

[elisabettam]

devo stipulare un contratto di locazione abitativo.
facendo visura è risultato che, in seguito ad un iallineamento mappe, è variata la particella, mentre tutti gli altri dati restano invariati. Devo considerare l'ape ancora valido o devo dire ala cliente di rifarlo ?

 

[Umberto Granducato]

non mi è capitato, ma secondo me va bene quello che hai

 

[elisabettam]

non mi è capitato, ma secondo me va bene quello che hai

ho il dubbio perché so che fanno fede i dati catastali. Se fosse cambiato il sub, sarebbe da rifare, ma la particella mi lscia perplessa

 

[Umberto Granducato]

Gli APE si cambiano perchè sostituisci caldaia, cambi infissi ect. Per un motivo 'tecnico' ti sarebbe facile dimostrare la variazione, io non lo rifarei

 

[elisabettam]

Gli APE si cambiano perchè sostituisci caldaia, cambi infissi ect. Per un motivo 'tecnico' ti sarebbe facile dimostrare la variazione, io non lo rifarei

non solo. Il catasto è basilare anche se non cambi caldaia

 

[Sim]

Dati catastali o indirizzo. Se l'indirizzo è corretto, soprattutto per una locazione, non c'è alcun problema. Mi è capitato per un rogito: l'APE riportava un errore nella particella, ma l'indirizzo era corretto e il Notaio disse che andava bene così.

 

[sarda81]

Oltre all indirizzo Dalla visura storica si puo dimostrare che e lo stesso immobile..

 

[Agenzia Castello]

L'Ape è ancora valido, da me han fatto 3 allineamenti catastali di cui due a distanza di un mese.

 

[elisabettam]

L'Ape è ancora valido, da me han fatto 3 allineamenti catastali di cui due a distanza di un mese.

Ho chiamato in Regione e hanno confermato che l'Ape non è più valido se cambiano i dati catastali

 

[Agenzia Castello]

Mah mi sembra strano ho fatto una stipula anche l'altro giorno e sono cambiati foglio e la sezione è stata soppressa, l'immobile é sempre lo stesso se si fa una visita storica di vedono i cambiamenti.
L' Ape da legge va aggiornato se cambi caldaia o altro che modifica la prestazione energetica.
Comunque mi informo.