Nuovo modulo e programma per successioni e volture

[Avv Luigi Polidoro]

chi si troverà ad utilizzarlo avrà avuto un tuo primo feedback.... dimmi se è poco!

 

[Bastimento]

Questo effettivamente era lo scopo del post: ma sarebbe bello poter interloquire con quelli dell'AdE e Sogei, per capire le ragioni loro.
Ma guarda caso quasi nessuno apre sul proprio sito uno sportello dei suggerimenti/reclami.

 

[Bastimento]

A proposito...., qualcuno sa perchè la nostra mitica @Pennylove ci ha lasciati orfani?

 

[Bastimento]

Puntata n.2:

Particolarità nella compilazione.

1) Premesso che al momento il SW a disposizione non ha istruzioni on-line e quindi nemmeno specifiche, bisogna fare riferimento alle istruzioni del modello cartaceo.
2) di conseguenza l'approccio è simile, per chi già ne ha fatto esperienza, alla compilazione di Unico.
3) Significa che nonostante siano stati riportati tutti i parametri base e le rispettive quote del defunto e dei chiamati all'eredità., quando si deve imputare il valore , occorre calcolarsi a parte la quota da attribuire al defunto, e la quota dell'erede. facendo riferimento al codice diritto.ed alla quota posseduta dal defunto.
4) Le quote da indicare sono specificate in modo non chiarissimo sulle istruz. cartacee:
- la frazione di possesso del defunto: esempio 75%
- le rispettive quote da devolvere agli eredi: es 1/2 al coniuge, 1/2 all'unico figlio.
5) Se il diritto del defunto (es. piena proprietà) è diverso dal diritto da trasferire, (es. Usufrutto x beneficiario A1, nuda proprietà per benf. A2) il valore delle quote va calcolato.

In sostanza quindi il SW calcola solo le imposte da liquidare, (grazie), non i valori intermedi lasciati al compilatore: ovvio che ciò valga per il modulo cartaceo, ma da un programma ti aspetteresti qualcosa di più (con una nota sulle istruzioni valida per il solo SW).

Dopo aver selezionato provincia e Comune, occorre digitare il codice catastale!!! (Ma costava molto associare la tabella ?)

Documenti opportuni da allegare: (per loro è faticoso recuperarli....)
copia di atto di rinuncia, copia atto costitutivo di unione civile, atto notorio destinazione urbanistica terreni.

I dati relativi agli immobili (tutti) devono essere riportati nella dichiarazione di successione, con gli estremi presenti in catasto. Se vengono riscontrate incongruenze nei dati catastali indicati, rispetto alla visura, la dichiarazione verrà scartata

Se c'è discordanza con quanto esistente a catasto, va compilato il Quadro EI

Nel caso di un soggetto che eredita diversi diritti sullo stesso bene, occorre usare più righi.

Ricevute telematiche: sono rese disponibili all'interno della sez. Ricevute nell'area autenticata del sito della AdE.

Ricevuta 1: che attesta l'avvenuta trasmissione del file
Ricevuta 2: avvenuti i controlli formali, indica gli estremi di registrazione e la Dir. Prov. nella cui circoscrizione ricade l'Ufficio territoriale incaricato della lavorazione. Se l'esito è positivo, costituisce la prova della presentazione.
Ricevuta 3: attesta l'esito del pagamento sul conto corrente.
Ricevuta 4: segnala che copia semplice della dichiarazione, con gli estremi di registrazione, è messa a disposizione del dichiarante e dei beneficiari , sul "cassetto fiscale". Copia conforme deve essere richiesta, a pagamento, c/o gli uffici.
Ricevuta 5: contiene l'esito della domanda di volture catastali (facoltativa)

Curiosità:
L'esito della domanda di voltura può essere di 3 tipi.
a) tutti gli immobili sono stati volturati
b) solo parte degli immobili sono stati volturati (vengono indicate le eccezioni)
c) nessun immobile è stato volturato


Esclusioni nella voltura automatica: oltre ad altri casi particolari,
Il presente modello non consente di eseguire automaticamente le volture per gli immobili gravati da "Oneri reali"

 

[Bastimento]

Adesso approfitto per alcune domande:

1) Valore Catastale o Valore di Mercato?: Sapevo che era possibile, se non addirittura prassi, indicare come valore degli immobili, il risultato ricavato dalla rendita catastale moltiplicato per un coefficiente: tipicamente 120 per u.i. abitative): qui invece le istruzioni parlano sempre di Valore Venale in commercio.
E' cambiato qualcosa?

2) Passaggi senza atti legali: occorre segnalare se ci sono passaggi intermedi non convalidati da atti legali.
Vi chiedo: se ci sono immobili volturati in capo al defunto cui sono pervenuti per eredità, in cui manca l'atto di accettazione, sono da considerare privi di atti legali?

3) Persona con disabilità: Quando la disabilità è riconosciuta grave? C'è una percentuale minima?

4) Tipo soggetto (chiamato all'eredità):
Il modulo prevede di indicare:
- codice 1 nel caso di Erede
- codice 3 nel caso di Chiamato all'eredità se non ha ancora accettato l'eredità

Domanda: Secondo voi esperti, nel momento in cui il dichiarante si dichiara EREDE, compie un atto considerato di accettazione tacita della eredità? Che dice @Avv Luigi Polidoro ?

 

[Avv Luigi Polidoro]

Bella domanda, Bastimento.... prevedo già sentenze discordanti sul punto, nei prossimi anni.

 

[Bastimento]

prevedo già sentenze discordanti sul punto,

.... buon per voi ....

 

[Avv Luigi Polidoro]

Dipende da che parte sei... sentenze discordanti significa non poter prevedere l'esito del giudizio e poiché ha sempre ragione il cliente.....

 

[Bastimento]

Non sempre i tuoi colleghi sono così sensibili al risultato di una azione legale: così che qualunque sia l'esito , la parcella non muta.

Sono quindi piuttosto sorpreso da questo tuo ultimo intervento: non sorpreso dalla tua correttezza, ma non pensavo fosse possibile condizionare i costi dell'azione legale all'esito.

(Escludendo i comportamenti unilaterali... di chi non paga...: ma questo è altro discordo)

 

[Avv Luigi Polidoro]

Beh la questione non è quella di subordinare il pagamento all'esito (cosa impossibile proprio alla luce della fisiologica incertezza del giudizio, è invece possibile prevedere una variazione del compenso al raggiungimento di un certo risultato), bensì quella di far comprendere al cliente / assistito che il legale ha lavorato bene.
Il che è determinante perché, al netto delle maggiori opportunità fornite dalla tecnologia e dalla possibilità di pubblicizzare al propria attività, il passaparola è sempre il miglior biglietto da visita.
Se l'assistito è insoddisfatto il passaparola sarà negativo.