Obbligatorietà della Relazione Tecnica - Compravendita

[brina82]

(Parere mio personale, se acquirente a mia maggior tutela, la vorrei anche nelle regioni dove il notaio non la chiede.)

Concordo nella teoria, ma no nella pratica: penso salterebbero tante ma tante compravendite.

 

[Miciogatto]

Concordo nella teoria, ma no nella pratica: penso salterebbero tante ma tante compravendite.

penso anche di più!

 

[Albano50]

@brina82 però come acquirente, anche se mi faccio assistere da un tecnico, con la conformità sarei più tranquillo... considerando che i tecnici hanno prezzi abbordabili per questa pratica... peccato che spesso ci sono lievi difformità e vanno sanate con relativa sanzione in euro...

 

[Miciogatto]

Come fà l'acquirente ed a quale titolo chiede l'accesso agli atti di un immobile non suo?
Mi sembra molto strana la cosa...

Non ho pratica in quelle regioni ma non la vedo tanto difficile: se sei venditore e vuoi vendere darai delega all'acquirente o meglio al suo tecnico. Tanto più che l'usanza è che paghi l'acquirente.

 

[Albano50]

Nella mia regione è un documento che deve produrre il venditore...

 

[francesca63]

Come fà l'acquirente ed a quale titolo chiede l'accesso agli atti di un immobile non suo?

Mi pare che , in qualità di promissario acquirente, si possa accedere agli atti.

 

[brina82]

Mi pare che , in qualità di promissario acquirente, si possa accedere agli atti.

Esatto.

@brina82 però come acquirente, anche se mi faccio assistere da un tecnico, con la conformità sarei più tranquillo... considerando che i tecnici hanno prezzi abbordabili per questa pratica... peccato che spesso ci sono lievi difformità e vanno sanate con relativa sanzione in euro...

Certamente, tutti lo saremmo.

Se avessi il potere di risolvere questi problemi, io la metterei obbligatoria; poi si bloccherebbero le compravendite e a quel punto si invocherà un condono, che approverei SOLAMENTE per determinate difformità e determinati edifici.

Ma purtroppo non ho nessun tipo di potere.

 

[Albano50]

in EmiliaRomagna ed in Toscana ... le compravendite si fanno senza problemi... basta dare le giuste informazioni ed il sistema si adegua.

 

[brina82]

in EmiliaRomagna ed in Toscana ... le compravendite si fanno senza problemi... basta dare le giuste informazioni ed il sistema si adegua.

Quindi non ci sono tecnici sull'orlo di passare a miglior vita, che hanno intestato tutto ai figli, che fanno perizie farlocche per qualche 100e? Mi fa piacere.

 

[Albano50]

Noo.. @brina82 per esperienza personale il tasto dolente sono gli euro che i comuni chiedono per sanare le difformità fatte negli anni...
Le tariffe dei tecnici sono affrontabili...