Obbligo verso Agenzia Immobiliare

[Elis999]

Infatti le mie domande sono "monodirezionali" ...io non voglio assolutamente passare da quella specifica agenzia... l'ho specificato più volte....e più volte ho spiegato il motivo...
infatti una delle mie domande era quella di come mi devo comportare se dovessi vedere lo stesso annuncio da parte di una "seconda" agenzia...se posso rivolgermi alla seconda o se sono sempre vincolata alla prima...

 

[ab.qualcosa]

Il problema è un altro, indipendentemente dalla volontà, rispettabile, che tu manifesti, una sicurezza assoluta di non avere beghe non te la possiamo dare.

Personalmente credo che una proposta con condizioni significativamente diverse rispetto a quelle prospettate dall'agenzia potrebbe essere tutelante rispetto a quello che chiedi.

Ma è un opinione disinformata, te la senti di rischiare una causa con i rischi che ti cita Progetto Casa?
Vuoi essere tu la prossima sentenza di Cassazione?
Che quando le citano ci dimentichiamo che dietro c'è un iter di anni in cui chi alla fine ha avuto ragione ha dovuto penarci dietro per tutto il tempo?

 

[PROGETTO_CASA]

Infatti le mie domande sono "monodirezionali" ...io non voglio assolutamente passare da quella specifica agenzia... l'ho specificato più volte....e più volte ho spiegato il motivo...
infatti una delle mie domande era quella di come mi devo comportare se dovessi vedere lo stesso annuncio da parte di una "seconda" agenzia...se posso rivolgermi alla seconda o se sono sempre vincolata alla prima...

I tribunali sono pieni di queste causa quindi come è possibile garantirti tu non venga coinvolta?
Fare le cose alla luce del sole con accordo tra piu' agenzie e liberatoria a tuo favore credo sia meglio.

 

[Elis999]

Il problema è un altro, indipendentemente dalla volontà, rispettabile, che tu manifesti, una sicurezza assoluta di non avere beghe non te la possiamo dare.

Personalmente credo che una proposta con condizioni significativamente diverse rispetto a quelle prospettate dall'agenzia potrebbe essere tutelante rispetto a quello che chiedi.

Ma è un opinione disinformata, te la senti di rischiare una causa con i rischi che ti cita Progetto Casa?
Vuoi essere tu la prossima sentenza di Cassazione?
Che quando le citano ci dimentichiamo che dietro c'è un iter di anni in cui chi alla fine ha avuto ragione ha dovuto penarci dietro per tutto il tempo?

Assolutamente no, non vorrei mai trovarmi nei problemi soprattutto perché non voglio fare le cose in malafede... non essendo informata al riguardo volevo solo capire se potevo evitare quella specifica agenzia in maniera serena e tranquilla... e che si fosse certi di questo... ma da quanto ho capito di certo non vi è nulla...

 

[PROGETTO_CASA]

Assolutamente no, non vorrei mai trovarmi nei problemi soprattutto perché non voglio fare le cose in malafede... non essendo informata al riguardo volevo solo capire se potevo evitare quella specifica agenzia in maniera serena e tranquilla... e che si fosse certi di questo... ma da quanto ho capito di certo non vi è nulla...

Tecnicamente se utilizzi altra agenzia e paghi congrua fattura di provvigione sei in buona fede.La prima agenzia potrebbe comunque citarti in giudizio denunciando nesso causale che ti ha messo a conoscenza del bene. Personalmente non credo perderesti la causa perché sei libera di agire con altra agenzia. La situazione diventa molto piu' difficile se acquisti casa direttamente da privato dopo aver visto immobile con agenzia. In tal caso si presume la mala fede e di solito ti condannano.
Poi ovviamente ogni situazione fa storia a se ed il giudice decide in base ai fatti.

 

[Elis999]

Non sembra ci siano annunci relativi a quella casa con altre agenzie...
Potrei rivolgermi io ad un'altra agenzia e chiedere se può farmi da tramite contattando il proprietario?

 

[PROGETTO_CASA]

Non sembra ci siano annunci relativi a quella casa con altre agenzie...
Potrei rivolgermi io ad un'altra agenzia e chiedere se può farmi da tramite contattando il proprietario?

Eviterei perché se la cosa viene fuori in giudizio risulta che hai voluto escludere la prima agenzia a beneficio di un'altra senza alcun rapporto col venditore. La cosa non suona bene anche se è comprensibile da come scrivi. Poi è il giudice che decide.

 

[Elis999]

Non ho speranze... le alternative a questo punto sono 2...
o rinuncio alla casa
oppure metto da parte l'orgoglio e contatto nuovamente la prima agenzia


Grazie a tutti per i consigli!

 

[PROGETTO_CASA]

Non ho speranze... le alternative a questo punto sono 2...
o rinuncio alla casa
oppure metto da parte l'orgoglio e contatto nuovamente la prima agenzia


Grazie a tutti per i consigli!

La terza alternativa è che una tua agenzia di fiducia contatta la prima agenzia e si dividono la provvigione.Tutto scritto ed accettato. Forse se non ti fidi della prima agenzia questa è la strada migliore.