Occupazione Garage

[eldic]

mi chiamo Dragu.
risolvo problemi.

 

[ingelman]

mi chiamo Dragu.
risolvo problemi.

Ciao Dragu
Ho un problema con uno che vuole rompere il mio lucchetto che ho messo ad un box che ho legittimamente occupato in maniere abusiva

Poi come se non bastasse vorrebbe cambiare la serratura al suo box e buttare tutto il contenuto di dubbia prvenienza che io con cura e parsimonia ho accumulato (anche se non risulta e non posso dimostrarlo che è mio)

Non parlo albanese e scrivo un pessimo italiano
Aiutami per favore .......... Conosci mica un serramentista che sia in grado di far sì che il mio lucchetto abusivo non venga cambiato con uno regolare?

Grazie Dragu

 

[Mimi]

@Maurohd Ti racconto una cosa che può sembrarti assurda ma ti assicuro che è accaduto per davvero.
Tu sei il proprietario e non sai che Pinco Pallo se ne appropriato abusivamente e lo ha dato in locazione con una semplice scrittura privata a Mister X. Tu decidi di forzare il lucchetto con 2 persone che testimoniano e filmano l'evento.... e dentro non ci trovi niente. Dopo una settimana si presenta Mister X e non riesce ad aprire quindi chiama un fabbro per far aprire il lucchetto nel frattempo arrivi tu @Maurohd e si scatena un putiferio, vengono chiamati i carabinieri.... la storiella è finita dopo quasi 1 anno dato che Mister X aveva una scrittura privata di regolare affitto da un tizio rilevatosi un truffatore ma mister X ha denunciato una sottrazione di un bene depositata nel garage e che tu Maurohd hai dovuto rimborsare con 7.000€.
Fai una regolare denuncia, metti sulla porta del garage copia della denuncia, trascorsi x giorni se nessuno si fa vivo devi presentare una richiesta al giudice per liberare il garage che verrà fatta alla presenza di un esecutore nominato dal giudice.
Questa a grosse linee la procedura certamente un buon avvocato ti potrà meglio assistere.

 

[eldic]

Ciao Dragu
Ho un problema con uno che vuole rompere il mio lucchetto che ho messo ad un box che ho legittimamente occupato in maniere abusiva

Poi come se non bastasse vorrebbe cambiare la serratura al suo box e buttare tutto il contenuto di dubbia prvenienza che io con cura e parsimonia ho accumulato (anche se non risulta e non posso dimostrarlo che è mio)

Non parlo albanese e scrivo un pessimo italiano
Aiutami per favore .......... Conosci mica un serramentista che sia in grado di far sì che il mio lucchetto abusivo non venga cambiato con uno regolare?

Grazie Dragu

mi chiamo Dragu.
mi hai messo tanto casino in testa. adesso chi risolve problema con mia testa?

 

[ingelman]

Questa a grosse linee la procedura certamente un buon avvocato ti potrà meglio assistere.

Certamente questa sarebbe la procedura più lineare che, immagino, con tempi lunghi e costi incerti....

Però quanto scritto è cosa saggia.

anche se il nostro amico in parte già si è attivato

nonostante abbia affisso un cartello di essere contattato nessuno lo ha fatto dopo ormai un mese.

Però il rischio esiste anche se un contratto di locazione, pena nullità, andrebbe registrato .......
Però è giusto, la prudenza non è mai troppa.
Diciamo come prima cosa non sarebbe male riuscire ad ispezionare dall'esterno il box per vederne il contenuto prima di forzare il luchetto (magari con un forellino alla saracinesca, tanto per farsi un'idea.

mi chiamo Dragu.
mi hai messo tanto casino in testa. adesso chi risolve problema con mia testa?

Dragu, la tua testa sembra abbastanza compromessa, credo ti servirebbe una terapia d'urto
Ti consiglierei di aprire un 3d alle 4 di mattina e citare @brina82 sicuramente, se non impazzisci definitivamente, potrebbe far sì che il tuo cervello ritorni a funzionare

Tieni duro ce la puoi fare

 

[eldic]

ma, butto lì... non c'è modo di aggiungere (o sostituire all'attuale) un nuovo lucchetto?
immagino che, così facendo, l'occupante finisca con l'attivarsi, no?

 

[cristian casabella]

ma, butto lì... non c'è modo di aggiungere (o sostituire all'attuale) un nuovo lucchetto?
immagino che, così facendo, l'occupante finisca con l'attivarsi, no?

certo, con tenaglia e nuovo lucchetto...

 

[Mimi]

certo, con tenaglia e nuovo lucchetto...

Molto probabile che non hai letto il mio post, facendo questo dalla ragione si passa al torto, e se l'abusivo è un "furbo" sarai costretto a tirare fuori soldi e rischi anche una denuncia da parte dell'occupante che per te è un abusivo ma per la legge bisogna tutto stabilirlo.

non c'è modo di aggiungere (o sostituire all'attuale) un nuovo lucchetto?

Questo può essere una buona soluzione, Attaccare un avviso con un recapito di contatto ed aggiungere un ulteriore lucchetto in questo modo non si è forzata l'apertura e si costringe a chi detiene il garage ad agire.
P.S. con una piccola spesa puoi installare una telecamera con sensore immagine fissa, la punti sulla porta, per evitare problemi di privacy, questa memorizza immagine ed invia un allarme sul cell. appena immagine cambia....apertura della porta ed inizia a filmare queste immagine poi le puoi accludere ad una eventuale denuncia.
Le innumerevoli occupazioni di casa da parte di abusivi con una enorme difficoltà dei proprietari a buttarli fuori dovrebbe far capire che cè qualcosa che non "quadra" nella legge attuale e che bisognerebbe cambiarla/modificarla.... non capisco il perchè non si fa.

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Bisogna fare causa rivendicando la proprietà. Solo cosi si può entrare. Se cambi la serratura, l'attuale occupante può farti una causa possessoria e chiamarti lui in tribunale. Non puoi nemmeno escludere che gli sia stato concesso in affitto con regolare contratto.

 

[cristian casabella]

Molto probabile che non hai letto il mio post, facendo questo dalla ragione si passa al torto, e se l'abusivo è un "furbo" sarai costretto a tirare fuori soldi e rischi anche una denuncia da parte dell'occupante che per te è un abusivo ma per la legge bisogna tutto stabilirlo

si, ovvio, ma io mi riferivo all'occupante abusivo che se strafrega di dover ricambiare un lucchetto...non che il proprietario dovrebbe farlo