Oneri permesso di costruire comune

[marcanto]

Se e' terrazzo si presumo che sia superficie utile /usufruibile. Quindi in fase di costruzione si pagano per esso gli oneri comunale. In fase di accatastamento di esso si considerano le aliquote di superficie che contribuiscono a determinare la rendita dell'immobile.

 

[Jan80]

Tipo come viene qualificato il terrazzo ?tipo uso ripostiglio ecc? Ma te sei geometra??scusa la domanda jan

Terrazzo é già il suo uso, e deve restare scoperto. Comunque sono ingegnere e architetto.

 

[Giuseppetirrito]

M

Terrazzo é già il suo uso, e deve restare scoperto. Comunque sono ingegnere e architetto.

si infatti resterà scoperto.. ho deciso cosico perchè almeno facendo anche il terrazzo lo potrei anche utilizzare rispetto a chiudere i 20 mq e fare tutta la copertura del tetto.. una domanda:te mi consigli il parapetto in muratura che in ferro??perchè ho 2 cani chihuahua magari se vanno fuori in terrazzo possono cadere.. poi appena abbiamo 3 o 4 preventivi li post qui in modo da valutare. Mi hanno detto che per il permesso di costruire se non ci sono vincoli anche lo stesso giorno lo possono rilasciare.. speriamo.. allora jan me lo fai te il progetto??🤣🤣🤣💪

 

[Jan80]

La vedo dura!!! Comunque se vuoi mantenere una parte di copertura io preferisco lasciare tutto il parapetto in muratura. A mio avviso viene più pulito.

 

[Giuseppetirrito]

La vedo dura!!! Comunque se vuoi mantenere una parte di copertura io preferisco lasciare tutto il parapetto in muratura. A mio avviso viene più pulito.

Ma io la copertura la mettevo solo dove vado a fare i 20 mq.. poi il terrazzo lo lascerei scoperto con il parapetto..che dici? Sperando che il comune mi lasci fare piu di 20 mq oltre al terrazzo. Più che altro vado a far la struttura più leggera di adesso.. te hai mai progettato tipo case come la mia??

 

[Jan80]

Avevo capito che volevi lasciare una piccola porzione di copertura anche sul bordo esterno.... a questo punto puoi scegliere come realizzare il parapetto, sebbene abbia sempre notato che quelli in muratura alla fine avranno sempre problemi di umidità, mentre con le ringhiere in metallo questo non avviene (ma si vedono gli impianti e mobiliio, tipo lavatrice, caldaia, clima, portascope, ....)

 

[Giuseppetirrito]

Avevo capito che volevi lasciare una piccola porzione di copertura anche sul bordo esterno.... a questo punto puoi scegliere come realizzare il parapetto, sebbene abbia sempre notato che quelli in muratura alla fine avranno sempre problemi di umidità, mentre con le ringhiere in metallo questo non avviene (ma si vedono gli impianti e mobiliio, tipo lavatrice, caldaia, clima, portascope, ....)

Be jan nemmeno il parapetto a mattoncini? Per fortuna che sono ad est. Ho un sole da spaccare le pietre.. bè nel terrazzo se faccio in metallo ovviamente non ci metto le scope ecc. Lascio libero il vetro ancora peggio?🤣🤣🤣💪 in legno non e parliamo

 

[plutarco]

Cercasi tecnicooooo!!!

Oggi ho ritirato un permesso di costruire Ci sono voluti 3 anni altro che una settimana

Roma, per antonomasia, è un comune disorganizzatissimo.

 

[Giuseppetirrito]

Avevo capito che volevi lasciare una piccola porzione di copertura anche sul bordo esterno.... a questo punto puoi scegliere come realizzare il parapetto, sebbene abbia sempre notato che quelli in muratura alla fine avranno sempre problemi di umidità, mentre con le ringhiere in metallo questo non avviene (ma si vedono gli impianti e mobiliio, tipo lavatrice, caldaia, clima, portascope, ....)

Ciao jan una domandaposso mettere una piattaforma elevatrice mini ascensore al posto della scala a chiocciola??ci sono Anche quelle "economiche"è sempre una struttura fissa ??

 

[Jan80]

Dovresti chiederlo al tuo tecnico, ma non è possibile di norma sostituire una scala con altro.... Al massimo c'è lo puoi affiancare