Opinioni su Toscano

[Lorenzo Oliboni]

Braveheart84 ha tracciato un quadro preciso della sua esperienza...l'opinione viene a seguire, devo dire che ho seguito un cliente che ha avuto delle vicessitudini molto simili!

 

[Braveheart84]

MIlanele: ecco il classico avvocato del diavolo...ti sembra seria un'agenzia che ti rompe le b***** per avere a tutti i costi l'incarico millatando di avere 3000 clienti con i soldi alla mano, e poi in 5 mesi nno ti porta manco una stralcio di proposta?
Per il prezzo, fosse per me abbasserei, è mia madre che non capisce...e dobbiamo continuare a sorbirci una situazione economica pesante!

 

[Gilraen]

Mi spiace che tu abbia imboccato la strada della Toscano.
Anche io ho avuto una pessima esperienza con loro e ho perso 6 mesi della mia vita, mi hanno portato in 6 mesi solo 3 clienti avendo anche loro millantato chissà quale mercato.
Anche io avrei dovuto abbassare il prezzo e anche di molto e solo dopo due settimane di vantata pubblicità e dai a dire che con quel prezzo non si vende.
Ma quando mai!
Consiglio che condivido, abbassa il prezzo solo fino alla cifra che vuoi realizzare veramente e non di più e fai preparare una carta scritta e controfirmata da te e dall'agenzia sul cambiamento di prezzo.
Dopo di loro un'altra agenzia di altro gruppo mi ha venduto la casa solo dopo un mese e mi hanno portato diversi probabili acquirenti, la prossima settimana rogito.
Mi raccomando invia la lettera di disdetta un mese prima, dicono che ne bastano 15 ma meglio abbundare che deficere, altrimenti si rinnova automaticamente.
Spero tu l'abbia fatto per soli 3 mesi, sarebbe già qualcosa.
Tra l'altro spillagli un prezzo più basso sulla loro provvigione, io l'ho fatto con l'altra genzia per 2,5%.
Comunque se puoi lascia passare l'acqua sotto i ponti manda la lettera di disdetta un mese prima e a mezzanotte dell'ultimo giorno brinda con tua madre.
Auguri.

 

[Braveheart84]

grazie per la risposta, io cmq non ho tempo da perdere, possibile che non c'è nessun modo di dare la disdetta? Io so che in teoria ci può recedere il contratto per scarsa diligenza da parte dell'agente...

 

[andrea boschini]

no...le regole contruttuali sono scritte sul mandato ed e' su quelle che puoi rivalerti.
Ma una qualsiasi azione e' sicuramente meno produttiva del risultato che ne avrai.Quindi se non sei soddisfatto invia la tua a.r. e guardati attorno.

 

[milanele]

MIlanele: ecco il classico avvocato del diavolo...ti sembra seria un'agenzia che ti rompe le b***** per avere a tutti i costi l'incarico millatando di avere 3000 clienti con i soldi alla mano, e poi in 5 mesi nno ti porta manco una stralcio di proposta?
Per il prezzo, fosse per me abbasserei, è mia madre che non capisce...e dobbiamo continuare a sorbirci una situazione economica pesante!

no no nessun avvocato del diavolo, anzi...........la risposta è in merito all'espressione "farsi un giretto" che da acquirente che per mesi ha cercato una casa, be non è bello sentirselo dire, insomma mi son sentita chiamata in causa.
poi non discuto che probabilmente l'agenzia non sta facendo del suo meglio, non lo so e non giudico perche proprio non la conosco, tantomeno mai sentita nominare, quindi non ho elementi per farlo. Il mio commento era espressamente legato al tuo post.

 

[Braveheart84]

mila, ti assicuro ci sono dei client chiamati in gergo "turisti immobiliari" (me lo disse un agente con esperienza consolidata, e sono certo che lo confermerà qualcun'altro)) che se ne vanni in giro a vedere le case sapendo già che non le compreranno: tant'è che qualcuno che venne a vedere casa disse che girava da 1 anno, in una zona strariparte d'offerta...
Quindi mi spiace se tu ti sei sentita chiamata in causa, ma io mi riferivo a gente così che fa solo perdere tempo.

 

[Umberto Granducato]

ci sono dei client chiamati in gergo "turisti immobiliari"

A volte vengono chiamati anche con un altro appellativo

 

[milanele]

Be non sapevo dell'esistenza dei turisti immobiliari e quindi chiarito il malinteso, certo che la gente per far perdere il tempo agli altri non sa che inventarsi. mah!

 

[ste1971]

quindi, se ho capito bene .... ci sono agenzie che ti portano qualcuno per fargli vedere l'appartamento ... ma in realtà sono complici portati lì solo per far vedere che l'agenzia si sta dando da fare per vendere il tuo appartamento ???