Ora vi insegno a stare al mondo

[andrea boschini]

Beh l'imposizione italiana sara' quel che sara'. ma almeno e' uguale ( quasi ) per tutta la nazione. Devo dirti che negli states cambia da citta' a citta' , da citta' ( ex. New York city ) e stato ( New York ).
L etassazioni di Miami sono ancora diverse, sono diverse in funzione del tipo di condominio compri....insomma non e' poi cosi' semplice. Certo che sono mercati completamenti diversi, dove i servizi vengono strapagati ( al Trump di Miami un app. di 100 mq. puo' costarti sino a 1500 dollari al mese ) ma e' quello che il cliente vuole.
Da noi sono utopia, pensa di vendere una proprieta' da 7/800.000 euro , quando gli dici che ci sono delle spese " elevate " ti guardano malissimo.

 

[skywalker]

Beh l'imposizione italiana sara' quel che sara'. ma almeno e' uguale ( quasi ) per tutta la nazione. Devo dirti che negli states cambia da citta' a citta' , da citta' ( ex. New York city ) e stato ( New York ).
L etassazioni di Miami sono ancora diverse, sono diverse in funzione del tipo di condominio compri....insomma non e' poi cosi' semplice. Certo che sono mercati completamenti diversi, dove i servizi vengono strapagati ( al Trump di Miami un app. di 100 mq. puo' costarti sino a 1500 dollari al mese ) ma e' quello che il cliente vuole.
Da noi sono utopia, pensa di vendere una proprieta' da 7/800.000 euro , quando gli dici che ci sono delle spese " elevate " ti guardano malissimo.

E' esatto per questo gli Agenti Immobiliari ammericani hanno competenza territoriale.
...non possono operare fuori dal loro stato...
per il discorso delle spese, bhè...va considerato che gli edifici hanno dimensioni tali da ospitare gli stessi abitanti di un nostro borgo, la vita infrasettimanale extralavorativa si svolge all'interno dell'edificio (anche per questioni di sicurezza) che quindi dispone di zone relax, svago con piscine, campi da tennis, bar, ristorante, sale bigliardi, ecc

 

[skywalker]

Beh l'imposizione italiana sara' quel che sara'. ma almeno e' uguale ( quasi ) per tutta la nazione. Devo dirti che negli states cambia da citta' a citta' , da citta' ( ex. New York city ) e stato ( New York ).
L etassazioni di Miami sono ancora diverse, sono diverse in funzione del tipo di condominio compri....insomma non e' poi cosi' semplice. Certo che sono mercati completamenti diversi, dove i servizi vengono strapagati ( al Trump di Miami un app. di 100 mq. puo' costarti sino a 1500 dollari al mese ) ma e' quello che il cliente vuole.
Da noi sono utopia, pensa di vendere una proprieta' da 7/800.000 euro , quando gli dici che ci sono delle spese " elevate " ti guardano malissimo.

...rileggendo mi sono reso conto che ho dimenticato nella mia risposta la cosa più importante...
tu stai ancora pensando all'Italia da italiano e non all'europa da europeo.
In quel caso ti renderesti conto che anche qui tutto cambia da stato a stato e l'apertura normativa che si stà attuando permette di esportare il nostro servizio all'interno dei paesi dell'area euro e viceversa, senza prima formare nessuno.
Almeno negli usa gli agenti hanno competenza solo territoriale, l'agente di Miami non può vendere a New York.
Qui invece si stanno ponendo le basi per il solito pasticciaccio che non gioverà a nessuno o quasi ma che creerà ancora più perplessità in merito alla professionalità e alla competenza degli operatori del settore che in alcuni casi sono veramente preparati e competenti e non meriterebbero di finire discriminati come probabilmente avverrà.