Orientarsi per le modalità di locazione 4+4 o transitorio

[alluna48]

Salve,
mi sono appena iscritta, cercando lumi sui vantaggi o meno di un contratto di locazione transitorio rispetto a un 4+4.
Ho letto quanto siopre e vi confesso che sono più confusa di prima. Il fatto è che sono un privato, sto per acquistare un bilocale arredato, libero adesso, già stato locato in passato e con richieste di locazione per l'immediato.
L'appartamento si trova in prov. di Pisa. C'è qualcuno che mi può dare un primo rudimentale consiglio?
Mille grazie
alluna48

 

[Maurizio Zucchetti]

Innanzitutto devi considerare che il contratto transitorio non si può "scegliere" , ma bisogna dimostrare che almeno una delle parti si trovi nella condizione di poterne usufruire (trasferimento momentaneo per lavoro, studio ecc. ecc.), e che fra un transitorio e l'altro debbano passare, mi pare, almeno 12 mesi.
Detto ciò va valutato in base alle indicazioni del mercato (di Pisa, nel tuo caso) la convenienza dell'una o dell'altra possibilità (benefici fiscali vs canone ridotto)!

 

[alluna48]

Innanzitutto devi considerare che il contratto transitorio non si può "scegliere" , ma bisogna dimostrare che almeno una delle parti si trovi nella condizione di poterne usufruire (trasferimento momentaneo per lavoro, studio ecc. ecc.), e che fra un transitorio e l'altro debbano passare, mi pare, almeno 12 mesi.
Detto ciò va valutato in base alle indicazioni del mercato (di Pisa, nel tuo caso) la convenienza dell'una o dell'altra possibilità (benefici fiscali vs canone ridotto)!

Grazie mille per la risposta tempestiva