Pagamento a parte di mobili e migliorie con scrittura privata

[studiopci]

Beh almeno avrai una pezza d'appoggio... non si sà mai ! Fabrizio

 

[Bagudi]

Oppure, fai scrivere in atto che tot soldi sono per la compravendita e tot soldi per mobili e affini.

 

[studiopci]

 

[Vaniglia18]

Oppure, fai scrivere in atto che tot soldi sono per la compravendita e tot soldi per mobili e affini.

Su questa soluzione il notaio non è tanto per la quale.....comunque glielo richiederò..
grazie vi faccio sapere come va a finire...(sempre sperando che ci sia una fine)

 

[Abakab]

Mah...il notaio dice che sono cose che si fanno dall'avvocato....da non inserire in atto...

In effetti non credo che il notaio si prenda la briga di "ufficializzare" un movimento di denaro extra cifra imposta.

 

[Bagudi]

Da noi, è diventata un'abitudine. Serve per giusificare il maggior esborso di denaro rispetto alla cifra effettiva di compravendita...

 

[Vaniglia18]

@Bagudi: potresti darmi maggiori delucidazioni? Ho letto anche un altro intervento che linko:
http://www.immobilio.it/threads/res...venditore-e-lacquirente-di-un-immobile.19651/

in base a questo se si facesse un pagamento extra atto per "accessori" e "migliorie" e poi si pagasse all'agenzia delle entrate/ territoriale l'IVA entro i 60 giorni sarebbe tutto ok? Chi può confermarlo? Un notaio???
Grazie

 

[Bagudi]

No, quel link si riferisce ad un'altra situazione.

Per quanto ti riguarda, è il tuo notaio che può decidere cosa fare.
In ogni caso, sia che tu inserisca la cifra extra in rogito, sia che rimandi ad una scrittura privata a latere, si può fare, o perlomeno, a Bologna lo stanno facendo, per evitare passaggi di cifre in nero e magari in contanti.

 

[Vaniglia18]

Grazie mille. Ma poi posso/è necessario andare a pagare le tasse. Non vorrei che dopo qualcuno si svegliasse e mi dicesse che non le ho pagate....io le voglio pagare......

 

[Bagudi]

Sulle cifre chiaramente extra non si pagano tasse, ma, anche se fosse, sarebbero poche decine di euro.
Ripeto, è fondamentale il notaio.