Pagamento del saldo rogito attraverso il mutuo

[francesca63]

Esatto, il venditore potrebbe recedere dal contratto, ma quella condizione nel rogito è dettata alla banca, quindi o recede o firma

Non sono d'accordo;se nel preliminare si dice "saldo al rogito" e questo non avviene è l'acquirente ad essere inadempiente.
L'acquirente può chiedere in un secondo momento al venditore di accettare le tempistiche della banca,ma se il venditore accetta è per cortesia,non perché è suo dovere.
Quindi se il venditore non accetta,l'acquirente deve trovare il modo (pre-finanziamento) di saldare a rogito.
La banca è estranea al rapporto di compravendita,e non decide nulla sui tempi di pagamento del saldo.

 

[Giuseppe Di Massa]

Non sono d'accordo;se nel preliminare si dice "saldo al rogito" e questo non avviene è l'acquirente ad essere inadempiente.
L'acquirente può chiedere in un secondo momento al venditore di accettare le tempistiche della banca,ma se il venditore accetta è per cortesia,non perché è suo dovere.
Quindi se il venditore non accetta,l'acquirente deve trovare il modo (pre-finanziamento) di saldare a rogito.
La banca è estranea al rapporto di compravendita,e non decide nulla sui tempi di pagamento del saldo.

Esattamente ciò che ho scritto io, il venditore recede dal contratto oppure firma (recede per inadempimento dell'acquirente o consensualmente)

 

[francesca63]

Esattamente ciò che ho scritto io, il venditore recede dal contratto oppure firma (recede per inadempimento dell'acquirente o consensualmente)

Ok,avevo inteso diversamente.
Immagino che l'acquirente troverà una soluzione adeguata,se non vuole subire un recesso per inadempimento e relative conseguenze economiche.Certe cose vanno previste dall'inizio nei dettagli,per evitare problemi nell'imminenza del rogito.

 

[Rosa1968]

La banca è estranea al rapporto di compravendita,e non decide nulla sui tempi di pagamento del saldo.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

le modalità indicate nel preliminare quanto al versamento del saldo regolano la fattispecie... il venditore farà bene a valutare con attenzione se accettare eventuali pagamenti posticipati o contestarli non sottoscrivendo il definitivo.