Pagamento dell'IVA su manutenzione ordinaria di locali commerciali

[A. Pulvi]

Ho ristrutturato un locale commerciale e il geometra che ha fatto il progetto ha detto all'impresa edile che avrei avuto l'IVA al 10% essendo una manutenzione ordinaria. Dopo aver pagato 3 fatture con l'IVA al 10% l'impresa mi chiede di avere una certificazione del mio commercialista per l'aliquota IVA al 10%. Il commercialista mi ha detto che non essendo un'abitazione privata non posso pagare l'IVA al 10%. Cosa devo fare adesso? Nella legge di riferimento si dice che l’IVA agevolata al 10% è garantita solo in quegli stabili in cui sia “prevalente” l’uso abitativo. Il palazzo dove ho il locale è prevalentemente abitativo e non commerciale. Chi ha ragione?

 

[il_dalfo]

Secondo me ha ragione il geometra.