Buonasera a tutti,
il 23/11/2020 ho pensato bene di acquistare un appartamento con agevolazione prima casa in comproprietà e accendendo un mutuo cointestato con quello che da lì a poco sarebbe diventato il mio ex ragazzo.
Per motivi pratici, lui non ha mai spostato la residenza (la sua è nello stesso Comune) quindi c'è un IMU da pagare di cui mi occupo io, dato che sono la diretta responsabile di questo casino. Ovviamente pago anche tutte le rate del mutuo e, inoltre, in 730 scarico solo la metà degli interessi passivi, solo la mia parte.
Sto valutando di proporre all'ex di vendermi la sua parte e pagare la metà la sanzione che deriva dalla decadenza delle agevolazioni prima casa e tutto il resto... mi chiedevo: il costo complessivo dell'operazione varia con il tempo? Es. se lo facessi adesso pagherei di più di quanto pagherei tra un anno o il costo rimarrebbe invariato? Se decidessi di procedere, come dovrei fare? Immagino che dovrei prima andare dal Notaio per la vendita/accollo della quota di proprietà e poi occuparmi del resto. Grazie a tutti
Non ho specificato che purtroppo l'ex non ha intenzione/modo di acquistare un altro immobile con le agevolazioni prima casa quindi non è una possibilità perseguibile.
il 23/11/2020 ho pensato bene di acquistare un appartamento con agevolazione prima casa in comproprietà e accendendo un mutuo cointestato con quello che da lì a poco sarebbe diventato il mio ex ragazzo.
Per motivi pratici, lui non ha mai spostato la residenza (la sua è nello stesso Comune) quindi c'è un IMU da pagare di cui mi occupo io, dato che sono la diretta responsabile di questo casino. Ovviamente pago anche tutte le rate del mutuo e, inoltre, in 730 scarico solo la metà degli interessi passivi, solo la mia parte.
Sto valutando di proporre all'ex di vendermi la sua parte e pagare la metà la sanzione che deriva dalla decadenza delle agevolazioni prima casa e tutto il resto... mi chiedevo: il costo complessivo dell'operazione varia con il tempo? Es. se lo facessi adesso pagherei di più di quanto pagherei tra un anno o il costo rimarrebbe invariato? Se decidessi di procedere, come dovrei fare? Immagino che dovrei prima andare dal Notaio per la vendita/accollo della quota di proprietà e poi occuparmi del resto. Grazie a tutti
Non ho specificato che purtroppo l'ex non ha intenzione/modo di acquistare un altro immobile con le agevolazioni prima casa quindi non è una possibilità perseguibile.
