Pagamento mediazione alla proposta accettata o al preliminare?

[marcellogall]

Ciao adimencasa, a te se ti saldano alla proposta o al compromesso poi non li segui fino al rogito?

Mi rifiuto di credere che ci siano ancora AI che ritengono concluso il loro lavoro con il preliminare.
Seguire il cliente fino al rogito e spesso oltre, come sovente ho dovuto e voluto fare,
è un obbligo che dovrebbe essere imposto per legge.
Chi ancora non lo fa si ricordi che le notizie cattive si diffondono molto più
velocemente di quelle buone.

 

[adimecasa]

La mia domanda si riferiva se pagare al compromesso la provvigione, o al rogito non se veniva seguito fino al rogito

 

[nikiliki]

La mia domanda si riferiva se pagare al compromesso la provvigione, o al rogito non se veniva seguito fino al rogito

veramente la mia domanda era se pagare a accettazione della proposta avvenuta o al preliminare. Il fatto che mi seguano fino al rogito lo do per scontato trattandosi di professionisti che spero seri. Casomai ero io che dovevo essere piu' attenta alla lettura dell'incarico e insistere per pagamento al preliminare. Non ho mai preteso di pagare al rogito ,sapendo che il diritto alla provvigione matura prima, ma evidentemente c'e' chi lo fa.

 

[specialist]

Ciao a tutti, intervengo per la prima volta anche se è da molto che seguo il forum. Quanto alla fattispecie, vorrei far notare che non vi è nessun obbligo, ma è soltanto una facoltà da parte dell'agente immobiliare seguire il cliente fino al momento del rogito. Farsi pagare la provvigione al rogito è un rischio, perchè se qualcosa va storto anche indipendentemente dalla volontà e/o da colpe dell'AI ed il rogito non avviene, il cliente potrebbe non pagare. Quanto al preliminare, in base alla sentenza del 2009 della Cassazione non dovrebbe neppure esistere, in quanto già la proposta d'acquisto è un preliminare. Trovo pertanto corretto (dovrebbe essere la prassi) far regolare al cliente la provvigione al momento della conclusione dell'affare, ovvero dell'accettazione della proposta d'acquisto (come da Codice Civile).

 

[topcasa]

Ciao a tutti, intervengo per la prima volta anche se è da molto che seguo il forum. Quanto alla fattispecie, vorrei far notare che non vi è nessun obbligo, ma è soltanto una facoltà da parte dell'agente immobiliare seguire il cliente fino al momento del rogito. Farsi pagare la provvigione al rogito è un rischio, perchè se qualcosa va storto anche indipendentemente dalla volontà e/o da colpe dell'AI ed il rogito non avviene, il cliente potrebbe non pagare. Quanto al preliminare, in base alla sentenza del 2009 della Cassazione non dovrebbe neppure esistere, in quanto già la proposta d'acquisto è un preliminare. Trovo pertanto corretto (dovrebbe essere la prassi) far regolare al cliente la provvigione al momento della conclusione dell'affare, ovvero dell'accettazione della proposta d'acquisto (come da Codice Civile).

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