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il mio amico non vuole dargli sicuramente più di quanto dovuto... quindi l'agenzia ha ragione a pretendere l'intero importo e di non aspettare di incassare al rogito?
Si, come ti ho detto il diritto alla provvigione matura al momento dell'incontro della volontà delle parti (ergo all'accettazione).
Il momento è normalmente alla stipula del contratto preliminare, ma di fatto il diritto è già maturato.