Pagamento rinnovo locazione

[sanmon]

A chi spetta fisicamente (compilazione f23 o pagamento alle poste)il pagamento per il rinnovo di un contratto non abitativo?

 

[Bastimento]

L'AdE attribuisce responsabilità congiunta sia al locatore che al conduttore: poiche il locatore è di norma più solvente ti devi aspettare che l'AdE si rivolga prioritariamente al locatore (proprietario).
Di solito è bene stabilire contrattualmente che fisicamente si fa carico dell'adempimento effettivo, fatto salvo che i costi vanno divisi a metà.

 

[maria antonietta]

non fa differenza il tipo di contratto, che sia residenziale o no, la responsabilità è di entrambi, diciamo che per consuetudine è il locatore (il più interessato in quanto di solito ad ogni scadenza annuale fa anche l'aumento ISTAT ) che si incarica di fare materialmente il pagamento e poi rivalersi sull'inquilino per il 50%.
All'AdE non interessa nessun accordo fatto tra le parti, per loro sono comunque entrambi responsabili, tantè che quando arriva l'accertamento, arriva a tutte le parti interessate. L'importante è che si paghi, poi la divisione fra le parti resta un problema delle parti stesse.
Da noi, stanno accertando l'anno 2007
Ne consegue che è meglio segnarsi sul calendario la scadenza, ed accertarsi dell'avvenuto pagamento, anche se gli accordi sono che paga l'altro.....
Prevenire è meglio che curare