Pagamento riscaldamento quota fissa

[Fabio Curioni]

Salve,
in un immobile locato la quota "fissa" del riscaldamento la deve pagare l'inquilino oppure essendo una percentuale (in genere il 30%) relativa alla proprietà, ai millesimi, rimane a carico del proprietario ?

 

[francesca63]

Direi proprietario, in quanto la quota fissa attiene ai consumi “involontari”, cioè dispersione dell’impianto .

 

[angy2015]

le spese di riscaldamento le paga l'inquilino, quota fissa compresa

 

[n3m3six78]

Io ho sempre saputo che l'unica quota che non paga l'inquilino sono le spese straordinarie

 

[Bastimento]

Direi proprietario, in quanto la quota fissa attiene ai consumi “involontari”, cioè dispersione dell’impianto .

Questa risposta mi sorprende: poichè solitamente argomenti le tue conclusioni, sarebbe interessante conoscere cosa ti sia passato per la mente ...

 

[francesca63]

Questa risposta mi sorprende: poichè solitamente argomenti le tue conclusioni, sarebbe interessante conoscere cosa ti sia passato per la mente ...

Provo a rispondere, così gentilmente sollecitata...
Mi pare che si parli di spese di riscaldamento in presenza di valvole e contabilizzatori.
Trovo (ovviamente) pacifico che l’inquilino paghi quanto consuma ; trovavo meno pacifico che dovesse pagare per una spesa che esula dai suoi consumi, e dipende invece dalla “bontà” dell’impianto condominiale e dalle sue dispersioni.
Evidentemente ho sbagliato, adesso lo so, anche se mi pare che l’introduzione di valvole e contabilizzatori abbia generato diverse problematiche in condominio.

 

[Bagudi]

Che io sappia è tutto a carico dell'inquilino.

 

[Bastimento]

Evidentemente ho sbagliato,

Non è così scontato: ed il fatto che ti sia sembrato plausibile ... non promette bene..
per i locatori.
Scontato il fatto che possa essere di parte, credo che finora a nessuno sia venuto in mente di attribuire al locatore la quota involontaria, perchè le spese per riscaldarsi sono comunque attribuite a chi è rivolto il servizio.

p.s.: mi auguro che la tua rimanga una ipotesi/idea isolata.