Parcella ingegnere e geometra

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Maxpat1975

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Buongiorno a tutti,
a breve dovrò iniziare il rifacimento del tetto della mia abitazione (villino singolo tutto su un piano) di circa 60 mq calpestabili e realizzarlo in legno coibentato e ventilato.
Essendo incompetente in materia volevo chiedere ai più esperti quanto potrebbe chiedermi - quale costo della parcella - un ingegnere e il geometra per la realizzazione del tetto e quali sono i passaggi obbligatori agli stessi demandati in queste circostanze.
Ringrazio chi vorrà dedicarmi un po' del suo tempo nel volermi rispondere.
Grazie!
 
Buongiorno, gli obblighi di legge e conseguentemente le parcelle dipenderanno dalla natura dell'intervento,
Una cosa è se hai intenzione di smantellare la copertura del tetto e fare un nuovo isolamento e copertura,
un'altra se intendi rifare la struttura portante del tetto
 
cafelab ha detto:
Buongiorno, gli obblighi di legge e conseguentemente le parcelle dipenderanno dalla natura dell'intervento,
Una cosa è se hai intenzione di smantellare la copertura del tetto e fare un nuovo isolamento e copertura,
un'altra se intendi rifare la struttura portante del tetto
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La sostituzione è da vecchio tetto in legno in castagno con nuovo tetto in legno lamellare, con smantellamento della copertura esistente, più responsabile della sicurezza in fase di progettazione e responsabile della sicurezza in fase di esecuzione...su che cifra su per giu potrebbe considerarsi onesto un preventivo?
 
Innanzitutto va verificato se la modifica rientra negli "interventi locali" o cambiando la struttura devi fare la pratica al genio, comunque, una struttura del genere va calcolata

se sostituissi solo le tegole saresti in edilizia libera, sostituendo anche le travi occorrerà una scia, direi,
quindi va verificato che non ci siano nulla osta da chiedere

l'interveto ricade nella verifica ex legge 10, perlomeno della trasmittanza del tetto,
altrimenti non puoi avere agevolazioni fiscali

c'è da chiedere l'occupazione del suolo pubblico o puoi fare tutto nella tua proprietà?

Se il lavoro è sotto i 100K euro e non presenti un PdC non serve il CSP basta il CSE
se poi è una sola ditta non serve neppure il CSE


Per i preventivi, purtroppo come saprai i minimi tariffari non ci sono più e ognuno è libero di chiedere quello che vuole

per esempio, questo mese abbiamo presentato un'offerta per una ristrutturazione integrale di un immobile con ampliamento, adeguamento sismico ecc
Ma un ingegnere qui in zona ha presentato un preventivo con un ribasso del 70% ...

Essendo un giovane neo iscritto all'abo, vorrà a tutti i costi prendere il lavoro, giustamente deve fare le sue esperienze, scoprirà che è dura lavorare in perdita
 
cafelab ha detto:
Innanzitutto va verificato se la modifica rientra negli "interventi locali" o cambiando la struttura devi fare la pratica al genio, comunque, una struttura del genere va calcolata

se sostituissi solo le tegole saresti in edilizia libera, sostituendo anche le travi occorrerà una scia, direi,
quindi va verificato che non ci siano nulla osta da chiedere

l'interveto ricade nella verifica ex legge 10, perlomeno della trasmittanza del tetto,
altrimenti non puoi avere agevolazioni fiscali

c'è da chiedere l'occupazione del suolo pubblico o puoi fare tutto nella tua proprietà?

Se il lavoro è sotto i 100K euro e non presenti un PdC non serve il CSP basta il CSE
se poi è una sola ditta non serve neppure il CSE


Per i preventivi, purtroppo come saprai i minimi tariffari non ci sono più e ognuno è libero di chiedere quello che vuole

per esempio, questo mese abbiamo presentato un'offerta per una ristrutturazione integrale di un immobile con ampliamento, adeguamento sismico ecc
Ma un ingegnere qui in zona ha presentato un preventivo con un ribasso del 70% ...

Essendo un giovane neo iscritto all'abo, vorrà a tutti i costi prendere il lavoro, giustamente deve fare le sue esperienze, scoprirà che è dura lavorare in perdita
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Scusatemi ma sono nuovo della materia ….che sono il CSP e il CSE? Il lavoro che dovrò far eseguire è molto inferiore ai 100K euro, si tratta solo di sostituzione tetto esistente in legno! PdC? la ditta che eseguirà i lavori - tutto nella mia proprietà - sarà una sola……...grazie
 

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