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mata
Ospite
E' l'interpolazione lineare: serve per ricercare la tariffa sul valore preciso dell'opera, che magari ricade tra due, uno più basso e l'atro più alto
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lo sconto che ti applico è questo (molto probabile che attualmente si vada oltre il 20/30 %).
Se qualcuno spara una cifra maggiore di quella che viene da parcellario, mosche bianche, ma ce ne sono ancora, almeno sei consapevole che è una cifra fuori di testa
Era "io" generico, per spiegare il senso del dire che utilizzo il parcellario, non sono io che mi propongo come tecnico .....così vai fallito in capo a due anni
Buongiorno, calcolando sul tariffario minimo dell'ordine architetti di Roma, quindi cifre molto indicative per darti un'idea:
a Importo delle opere € 165.000,00
Classe e categoria dei lavori Ic
b Percentuale di tariffa sull'importo delle opere (Tabella A) 8,0693%
c Aliquota di applicazione prestazioni parziali (Tabella B):
Progetto di massima, Preventivo sommario, Progetto Esecutivo, Preventivo particolareggiato, Particolari costruttivi e decorativi, Capitolati e contratti, Direzione Lavori, Assistenza al collaudo, Liquidazione, Prove di officina. = 100%
d Onorario base (a x b x c) € 13.314,36
e Aumento del 25% per incarico limitato (art. 10 e 18) (d x 25%) € 0,00
f Totale parziale (d + e) € 13.314,36
g Spese (30%su f) € 3.994,31
h Totale imponibile (f + g) € 17.308,67
i CNPAIA (4% di h) se dovuta € 692,35
l IVA (21% di (h + i)) € 3.780,21
m Totale (h + i + l) € 21.781,23
In cui puoi far ricadere anche i costi dei calcoli tecnici e acustici, per accatastamenti, eventuali allacci alle reti, eventuale pratica antisismica dipende molto dalla natura della costruzione.
Per la parcella del coordinatore in fase di progettazione
a Importo delle opere € 165.000,00
Classe e categoria dei lavori Ic
b Percentuale di tariffa sull'importo delle opere (Tabella A) 8,0693%
c Aliquota di applicazione prestazioni parziali (Tabella B) 28%
d Coefficiente di riduzione 42%
e Redazione Piano di sicurezza e coordinamento (a x b x c x d) € 1.565,77
f Redazione Fascicolo (art. 4 comma 1 lettera b) (20% di e) € 0,00
g Redazione Piano Generale di Sicurezza (art. 13) (10% di e) € 156,58
h Totale parziale (e + f + g) € 1.722,35
i Spese (30%su h) € 516,70
l Totale imponibile (h + i) € 2.239,05
m CNPAIA (4% di l) se dovuta € 89,56
n IVA (21% di (l + m)) € 489,01
o Totale (l + m + n) € 2.817,62
per il coordinatore in fase di esecuzione, circa la metà € 1,400.00
ai 165k andranno aggiunti i costi degli approntamenti per la sicurezza in cantiere da corrispondere alle varie imprese, anche qui dipende dalla natura del cantiere e dei luoghi.
PS
Il Decreto Legge 24 gennaio 2012, n. 1 (art. 9) ha abrogato le tariffe delle professioni regolamentate nel sistema ordinistico, e ne ha vietato qualsiasi riferimento nei contratti.
Per quanto ci riguarda, se il cliente è serio e paga regolare, se il lavoro vale, se non ci sono impicci strani fra i carteggi e in cantiere UN PO' DI SCONTO SI FA!
Ma le tariffe professionali (almeno quelle che applichiamo noi) sono calcolate con serietà, non sono cifre sparate a caso tanto poi devo fare lo sconto
per il coordinatore in fase di esecuzione, circa la metà € 1,400.00
Gratis per sempre!