Buongiorno a tutti.
Ho visionato ieri un appartamento che ho trovato interessante e per il quale mi farebbe piacere fare una proposta.
L'agente immobiliare ci ha detto che la richiesta è di 430.000 ma che il venditore ha fretta di vendere e si accontenterebbe di 360.000€. Ci sono stati mostrati diversi lavori "iniziati" che, a dire dell'agente, erano stati interrotti perché il padrone di casa aveva "finito i soldi".
L'appartamento è un attico con un bel terrazzo ad L, una veranda (dicono condonata) ma che ha l'accesso solo dal terrazzo. Sostengono che l'immobile sia in un buon stato abitativo, ma la cucina non è a parer mio in ottime condizioni (ci sono due pavimenti diversi, hanno chiuso una stanzetta e hanno usato la porta a vetri come parete, applicando delle mensole alla porta stessa, una soluzione abbastanza agghiacciante...) e, soprattutto, secondo me è MENO dei 100 mq presentati dall'agenzia. Immagino che abbiano incluso nel calcolo della metratura anche la veranda (benché l'accesso sia solo dal terrazzo) con l'idea di collegarla alla cucina/camera da pranzo... Però questo includerebbe l'onere di aprire una breccia nel muro perimetrale, con dei costi, immagino, importanti.
Detto questo, IN POTENZA la casa mi piace molto e mi domando se in virtù di quanto detto sia possibile fare un'offerta più bassa del 360.000 € che ci hanno proposto.
Mi rivolgo alla vostra esperienza per capire se ci possa essere un margine oppure se è più facile che l'agente abbia proposto l'ultima somma che verrebbe accettata dal venditore.
E' sicuramente una casa molto allettante, ma credo che per renderla gradevole sarebbero necessari diversi lavori che andrebbero ad incidere molto sul nostro budget.
Un saluto!
Ho visionato ieri un appartamento che ho trovato interessante e per il quale mi farebbe piacere fare una proposta.
L'agente immobiliare ci ha detto che la richiesta è di 430.000 ma che il venditore ha fretta di vendere e si accontenterebbe di 360.000€. Ci sono stati mostrati diversi lavori "iniziati" che, a dire dell'agente, erano stati interrotti perché il padrone di casa aveva "finito i soldi".
L'appartamento è un attico con un bel terrazzo ad L, una veranda (dicono condonata) ma che ha l'accesso solo dal terrazzo. Sostengono che l'immobile sia in un buon stato abitativo, ma la cucina non è a parer mio in ottime condizioni (ci sono due pavimenti diversi, hanno chiuso una stanzetta e hanno usato la porta a vetri come parete, applicando delle mensole alla porta stessa, una soluzione abbastanza agghiacciante...) e, soprattutto, secondo me è MENO dei 100 mq presentati dall'agenzia. Immagino che abbiano incluso nel calcolo della metratura anche la veranda (benché l'accesso sia solo dal terrazzo) con l'idea di collegarla alla cucina/camera da pranzo... Però questo includerebbe l'onere di aprire una breccia nel muro perimetrale, con dei costi, immagino, importanti.
Detto questo, IN POTENZA la casa mi piace molto e mi domando se in virtù di quanto detto sia possibile fare un'offerta più bassa del 360.000 € che ci hanno proposto.
Mi rivolgo alla vostra esperienza per capire se ci possa essere un margine oppure se è più facile che l'agente abbia proposto l'ultima somma che verrebbe accettata dal venditore.
E' sicuramente una casa molto allettante, ma credo che per renderla gradevole sarebbero necessari diversi lavori che andrebbero ad incidere molto sul nostro budget.
Un saluto!
