Partecipare alle aste immobiliari - come e cosa si fa

[kaicer]

ok, grazie.
scusa cmq se sono ridondante , quindi mi confermi che se anche la perizia giurata aveva stabilito un prezzo a base d'asta X...e a me vieno proposta dall'agenzia a X/2, può non essere un buona occasione?

 

[mosca]

Il punto è che perizie fatte 4-5 anni fà con un mercato completamente diverso da oggi e oltretutto molto spesso fatte da tecnici che non si occupavano di persona realmente di compravendite .....sono praticamente ...inutili...non attendibili...di sicuro non attualizzate al mercato di oggi.
Per capire se il prezzo è realmente vantaggioso devi trovare immobili similari in vendita o venduti oggi, nella solita zona e confrontare i prezzi.

 

[Ponz]

ok, grazie.
scusa cmq se sono ridondante , quindi mi confermi che se anche la perizia giurata aveva stabilito un prezzo a base d'asta X...e a me vieno proposta dall'agenzia a X/2, può non essere un buona occasione?

Considera che in questi giorni ho avuto occasione di visionare e ridiscutere una perizia su un fondo a montecatini valutato 7mila euro al metroquadro da un tecnico.

Chi conosce montecatini sa.

 

[kaicer]

Capito, e capisco anche che qui in molti conoscono la zona di Montacatini.....qualcuno che conosce le zone di Lecco?

 

[Alvisets]

Ho un dubbio sulle spese condominiali....
Ok chi vince l'asta risponde dell'esercizio in corso e di quello precedente, ma se l'esecuzione è stata promossa proprio dal condominio?
In questo caso, il ricavato (se superiore allo scoperto) dovrebbe azzerarle....?

 

[mosca]

Colleghi di lecco....fative sentire.....e aiutate Kaicer a capire se sta facendo un affare o nò !!

 

[ludovica83]

Io ti saluto dall'altro ramo...

 

[ludovica83]

Capito, e capisco anche che qui in molti conoscono la zona di Montacatini.....qualcuno che conosce le zone di Lecco?

Scusa ma:
a) è nuovo o da ristrutturare
b) è in città o sul lago
? Non ho letto tutti i tuoi post.

 

[kaicer]

Si trova a Ballabio Superiore, da ristrutturare con piazzetta pubblica di proprietà!