Passaggio di proprietà a fratelli

[Utente Cancellato 71706]

Salve a tutti,
io e il mio fidanzato stiamo cercando casa e abbiamo trovato un'ottima offerta ma per poter partecipare al bando di assegnazione dell'appartamento è necessario che nessuno dei due sia "titolare di proprietà, di usufrutto, nonché di abitazione o quote dominanti di altro alloggio".
Il problema è che 7 anni fa, mio nonno ha lasciato alla mia famiglia un appartamento e i miei genitori all'epoca, per poter pagare meno di tasse, hanno deciso di intestare la casa a mio fratello maggiore e a me (all'epoca avevo 18 anni).
E ora come faccio? Io ho altri due fratelli minori (maggiorenni entrambi) a cui poter dare la mia quota di casa ma ho i tempi strettissimi (il bando chiude il 10 Marzo) e vorrei spendere il meno possibile.
Cosa devo fare? Cosa posso fare?

Grazie a chi vorrà rispondere.

 

[Bagudi]

Siamo al 6 di marzo... dubito che si possa fare qualcosa.

 

[Utente Cancellato 71706]

Immaginavo..
Lasciando stare la questione del bando, vorrei dare via comunque la mia parte per non trovarmi ulteriormente in una situazione del genere in futuro.

Come devo muovermi?

 

[Bagudi]

Devi fare una vendita ai tuoi fratelli,però la legge non ti consente di fare una finta vendita...
Ci dovrebbe essere comunque passaggio di denaro.

Vai dal notaio e studiate la situazione.

Purtroppo è una situazione molto frequente: per non spendere prima, si finisce per spendere poi...

 

[Utente Cancellato 71706]

Okay,
grazie per le risposte e per la gentilezza.

 

[davideboschi]

Io anzitutto cercherei di capire cosa vuol dire "quota dominante". Non ho trovato da nessuna parte questa definizione. Se si intende più del 50%, tu hai solo il 50% quindi sei a posto. Se si intende il 50% o più, ti manca il requisito per partecipare.
In questo caso, prova a verificare se la condizione può essere spostata a data sucessiva alla presentazione della domanda (ma ovviamente prima che inizi l'esame delle domande). Tipo: dichiari di possedere il 50% di un immobile ma che entro XXX verrà diviso coi tui fratelli a titolo gratuito. Se passa, fate una intestazione congiunta tra i 4 fratelli, in data successiva alla presentazione e ovviamente da un notaio, così ti liberi della quota dominante e il requisito per l'assegnazione è soddisfatto.
Se poi una definizione univoca di "quota dominante" non esiste, beh, allora io mi sentirei di prendere per buona quella a me più favorevole, e parteciperei lo stesso.