Passaggio di proprietà della casa

[francesca63]

la soluzione più semplice se possibile mi sembra la donazione da parte di mio padre con rinuncia da parte di mio fratello (rinuncia solo della casa per intenderci)..giusto???

Pio o meno ; donazione, con rinuncia di tuo fratello all'azione di restituzione dell'immobile ( tutela per un eventuale terzo acquirente).
Ma questo non rende comunque vendibile facilmente l'immobile.

ma mio fratello deve obbligatoriamente percepire un compenso in cambio dato che io ricevo la casa oppure può anche dire che non vuole nulla??

Non deve percepire nessun "compenso", e non certo da te.
Non è lui a dover dire che non vuole nulla ora; se tuo padre lo desidera può donare subito qualcosa anche al lui, ma i conti li farete alla morte di tuo padre.

 

[cristian casabella]

Tuo padre può anche farti una donazione ma dovrà dare il corrispettivo della metà del valore a tuo fratello

perché la metà? in questo caso dovrebbe dargli una somma pari al valore intero dell'immobile. Se le regala una casa da 200.000 non vedo come il fratello si possa accontentare di 100.000