Passati i cinque anni dal fine lavori, con consenso del venditore l'acquirente puo' non pagare l'IVA

[ab.qualcosa]

Infatti, in che senso?

 

[olga.g]

vedete titolo.... dopo i cinque anni dal fine lavori c'è l' opzione del costruttore se farsi pagare l'IVA o permettere all'acquirente di rogitare con l'imposta di registro sulla rendita catastale

 

[Rosa1968]

E quindi cosa c'entra la ritenuta d'acconto. Ok il titolo ma tu hai parlato di ritenuta d'acconto non di rendita catastale. Poi il costruttore non decide di farsi pagare ma al limite si dice applicare l'IVA sul prezzo di vendita. Bene comunque.

 

[olga.g]

scusate , è vero ho scritto "ritenuta d'acconto........." invece d'imposta di registro..... è l'età che avanza
tutto giusto quello che ha scritto Rosa..... grazie

 

[Rosa1968]

Scusa una curiosità, mi dici cosa ha scritto il notaio nel preliminare? Qual è la norma a cui ha fatto riferimento?

 

[olga.g]

quando ha nominato il prezzo dell'immobile, non ha usato il termine sequenziale " oltre l'IVA".... questo basta a non ivare l'acquisto
spero di aver scritto giusto

 

[ab.qualcosa]

Nahhh... deve citare il perché e il percome

 

[Rosa1968]

Infatti, avrebbe dovuto specificare con le premesse, data della variante finale, fine lavori e dichiarazione di opzione. Pensa invece se al rogito c'è la sorpresa, ovvero il cliente pensa di non pagare l'IVA invece la deve pagare ....

 

[olga.g]

già posto il quesito... subito .... e mi ha risposto che se il costruttore vuole l'IVA ,la deve scorporare dal prezzo perchè scritto così s'intende anche ivato

 

[olga.g]

io avevo preparato il compromesso, specificando tutto, poi hanno optato per il compromesso dal notaio, in quanto hanno versato un corposo anticipo....posticipando il rogito di 4 mesi, e hanno voluto la trascrizione