Pavimento incollato sul vecchio: pro e contro

[jamyla1982]

La posa di un pavimento sopra ad uno esistente, comporta due cose:
1) se il pavimento sottostante è ben saldo, non presenta rotture, avvallamenti, crepe o parti che si distaccano, allora puoi stare tranquilla che non esistono problemi...
2) se invece presenta alcune particolarità come sopra indicato, allora meglio togliere le parti che creano o possono creare problemi e sistemare con malte apposite le parti mancanti.
Ovviamente in ogni caso, necessita verificare l'anzianità del fabbicato, o meglio a quando risale la posa del pavimento esisitente, perchè a questo, il problema grosso consiste nelle tubazioni sottostanti, ovvero i tubi dell'acqua, del riscaldamento, di scarico ecc... se questi sono datati è possibile (dico possibile, non certo) che possono verificarsi rotture ed allora dovendo intervenire, ti tocca rompere nuovamente e riprendere le riparazioni.
A mio parere, penso che prima di ogni cosa vadano rivisti gli impianti, perchè sono la parte più delicata di ogni abitazione è che nessuno pensa, tranne che alle rifiniture estetiche, che sono di ultima considerazione....
Spero di esserti stato d'aiuto.

Aggiunto dopo 8 minuti...

[il problema grosso consiste nelle tubazioni sottostanti, ovvero i tubi dell'acqua, del riscaldamento, di scarico ecc... QUOTE]

come faccio a capire se i tubi passano sotto al pavimento o per la parete? io penso che quelli dell'acqua siano per parete, ma non so quelli x il riscaldamento....Questa è una cosa che una persona di competenza può rilevare senza problemi?
Grazie della tua gentilezza

 

[jamyla1982]

la mia voleva essere una risposta cn citazione...ma nn ne sn proprio capace
ma cm si fa?

 

[Architetto]

come faccio a capire se i tubi passano sotto al pavimento o per la parete? io penso che quelli dell'acqua siano per parete, ma non so quelli x il riscaldamento....Questa è una cosa che una persona di competenza può rilevare senza problemi?

Certamente ogni tecnico che sa come sono posati gli impianti, lo sa bene...certamente non saprà il percorso, visto che non sono visibili...
In ogni caso, devi sapere che il percorso degli impianti è sempre a pavimento, soltanto in rari casi si fa passare a parete, così come per il riscaldamento...
Spiego meglio: tutti gli impianti (in base alle buone norme di esecuzione) si posano a pavimento, si isolano e si trovano sotto il sottofondo, ovvero, sotto la piastrella (a scendere) si ha il sottofondo, poi si trova uno strato di cemento che copre gli impianti, poi altro strato di cemento (cappa di protezione) ed infine il solaio... Tra questi strati può essere interposto anche l'isolamento acustico, termico ed impermeabile (dove necessario)...
Qualora dovresti trovare impianti che corrono a parete, queste si devono trovare a circa 30 cm. dal pavimento o dal soffitto...altre posizioni sono scorrette...ma in ogni caso va sempre visto l'ambiente ed analizzato sul sito le preblematiche che possono esserci....

 

[josie2010]

Nella mia esperienza diretta il pavimento dell'appartamento sovrastante era originariamente costituito in palladiana di marmo (bellissimo) ben posato, in costruzione signorile degli anni 70. Con rifinitura in legno di altri appartamenti effettivamente sembrerebbe ci siano meno problemi, ma forse è determinato dal comportamento degli occupanti; unico consiglio valuta effettivo vantaggio. Ciao e chiudo.

 

[Luigi PROIETTI]

se la casa e di recente costruzione ci "dovrebbe essere" la pianta sia dell'idraulico che dell'elettricista.
comunque io eliminerei il pavimento vecchio compreso il massetto le sorprese non finiscono mai