Penale per recesso anticipato di incarico in esclusiva

[GaspareMaura]

Salve, un mio cliente vuole recedere anticipatamente dal mandato di vendita in esclusiva pagando la penale....
La domanda è..... L'importo a titolo di pensale è + IVA o esete/esclusa in base ad un articolo ? (es.art.15 etc...).
Grazie

 

[Irene1]

Buongiorno GaspareMaura, la fattura che dovrà predisporre sarà più IVA, si usa l'art.15 per le imposte che versa anticipatamente lei per conto del cliente, tipo imposta di registro o bolli per la registrazione di un contratto.

Buona giornata
Irene1

 

[merybel]

tempo vi ho scritto per dirvi che finalmente l'agente che mi segue aveva trovato un compratore,comincia la trafila dei documenti da consegnare alla banca del compratore,che manda un un loro funzionario per stimare l'immobile,tutto ok l'ter và avanti,i miei figli firmano la proposta l'agente che chi compra ha dato in consegna un assegno di 5000 euro, che ci consegnava al momento della firma del compromesso il 20 di ottobre davanti al notaio,lunedi il mio agente mi dice che tutto è sfumato perchè la banca del compratore non ha concesso il mutuo,l'assegno che fine fà,essendo impegnati con questa persona non abbiamo piu fatto appuntamenti,ci sentiamo danneggiati cosa mi consigliati di fare,grazie

 

[topcasa]

Salve, un mio cliente vuole recedere anticipatamente dal mandato di vendita in esclusiva pagando la penale....
La domanda è..... L'importo a titolo di pensale è + IVA o esete/esclusa in base ad un articolo ? (es.art.15 etc...).
Grazie

tempo vi ho scritto per dirvi che finalmente l'agente che mi segue aveva trovato un compratore,comincia la trafila dei documenti da consegnare alla banca del compratore,che manda un un loro funzionario per stimare l'immobile,tutto ok l'ter và avanti,i miei figli firmano la proposta l'agente che chi compra ha dato in consegna un assegno di 5000 euro, che ci consegnava al momento della firma del compromesso il 20 di ottobre davanti al notaio,lunedi il mio agente mi dice che tutto è sfumato perchè la banca del compratore non ha concesso il mutuo,l'assegno che fine fà,essendo impegnati con questa persona non abbiamo piu fatto appuntamenti,ci sentiamo danneggiati cosa mi consigliati di fare,grazie

A meno che tu non sia esente IVA!

 

[Rosa1968]

Buongiorno GaspareMaura, la fattura che dovrà predisporre sarà più IVA, si usa l'art.15 per le imposte che
versa anticipatamente lei per conto del cliente, tipo imposta di registro o bolli per la registrazione di un contratto.

Buona giornata
Irene1

No irene la penale é esente da IVA

 

[CheCasa!]

Salve, un mio cliente vuole recedere anticipatamente dal mandato di vendita in esclusiva pagando la penale....
La domanda è..... L'importo a titolo di pensale è + IVA o esete/esclusa in base ad un articolo ? (es.art.15 etc...).
Grazie

Quelle rare volte io non ho mai applicato IVA.
il Franchising del quale facevo parte aveva una modulistica che prevedeva le penali esenti da IVA.

 

[Rosa1968]

La penale per sua natura é esente IVA.[

 

[CheCasa!]

tempo vi ho scritto per dirvi che finalmente l'agente che mi segue aveva trovato un compratore,comincia la trafila dei documenti da consegnare alla banca del compratore,che manda un un loro funzionario per stimare l'immobile,tutto ok l'ter và avanti,i miei figli firmano la proposta l'agente che chi compra ha dato in consegna un assegno di 5000 euro, che ci consegnava al momento della firma del compromesso il 20 di ottobre davanti al notaio,lunedi il mio agente mi dice che tutto è sfumato perchè la banca del compratore non ha concesso il mutuo,l'assegno che fine fà,essendo impegnati con questa persona non abbiamo piu fatto appuntamenti,ci sentiamo danneggiati cosa mi consigliati di fare,grazie

E' necessario leggere la proposta sottoscritta.
Se l'acquirente si fosse impegnato "mettendo in gioco" la caparra, dovrà necessariamente perderla ma è più probabile che la proposta risulti vincolata alla delibera del finanziamento e che quindi le somme depositate vadano restituite.

 

[topcasa]

No irene la penale é esente da IVA

Non mi risulta e' un compenso ma sei hai riferimenti sono felice di accrescere la mia conoscenza. Anche se fin'ora non sono incappato in questa problematica.

 

[Irene1]

Anch'io ero convinta che si dovesse applicare l'IVA.......... Sarà che non ho mai fatturato una penale? Mi informerò meglio, anche se sono sicura che @Rosa1968 non sbagli........