M
mata
Ospite
Ciao, il Maggioli non è la Legge ... se la destinazione d'uso è cambiata ad ufficio, va variata la categoria catastale ed inoltre ai sensi del DPR 138/98 è diverso sia il metodo di calcolo (a vano anzichè a mq.) che la rendita. "Va ricordato che la categoria catastale viene attribuita in base alla destinazione d’uso e alle caratteristiche costruttive dell’immobile; la classe viene determinata, in primo luogo, in base al contesto urbano di ubicazione e, in secondo luogo, con riferimento alle altre caratteristiche proprie dell’unità immobiliare non considerate per l’attribuzione della categoria".Se (da quanto ho capito) il Comune richiede la variazione nella categoria catastale A10, si sbaglia. Ti allego una pagina del testo "L'attribuzione della rendita catastale e la tutela dei cittadini" (Maggioli editore - 2013), in cui si precisa appunto che "Si attribuisce la categoria A10 a quelle unità che hanno la specifica destinazione ad ufficio privato (...agenzie di viaggio, ecc.) non ubicate in locali a piano terra parificabili a negozi)."
Faccii sapere come va a finire.
http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...er+microzone/schedainfo+classamento+microzone