Per uscire dagli schemi, cosa deve fare un agenzia

[Luca1978]

Beh comincia con non trattare i pezzi fuori mercato troppo fuori prezzo, magari lavora con meno portafoglio ma con più alta qualità, i clienti non sono stupidi, a furia di girare le ag. della zona si renderanno conto che te hai dei prezzi di richiesta più bassi, magari sempre cari ma meno della concorrenza
Poi in un contesto di mercato del genere bisognerebbe sempre investire tanto in pubblicità facendolo notare al cliente venditore, ma se tratti meno case più vendibili, anche in un'ottica di riduzione di costi pubblicitari, riuscirai a farle cmq risaltare nella miriadi di inserzioni, quindi tra la pubblicità e i prezzi più competitivi avrai più occasione di venderle.
E vendere è la migliore forma di visibilità.

 

[Graf]

E vendere è la migliore forma di visibilità.

Quoto in pieno.
Ogni vendita immobiliare crea clienti soddisfatti che faranno pubblicità assolutamente gratuita con il loro passaparola a favore dell'agenzia...

 

[aironn99]

grazie kolia, farò tesoro ciò che mi hai detto,.....

 

[maurizio1987]

Secondo la mia esperienza per uscire dagli schemi non bisogna porsi limiti, anche se nel futuro le persone saranno sempre più informate grazie alla rete , sono convinto che un venditore o un acquirente avrà sempre bisogno di una persona di fiducia sulla quale fare riferimento per avere la tranquillità di aver fatto la cosa giusta.
Bellissima l'idea di kolia e penso anche che abbia qualche immobile nella mia amatissima torino dove ogni giorno per dodici ore svolgo la mia favolosa professione

 

[-csltp-]

La maggior parte delle agenzie lavora nello stesso modo lavorando sugli stessi immobili. Non è difficile diversificare, le piccole cose fanno la differenza anche se alla fine chi vende è bravo, gli altri tutti s#####i

 

[Marco88]

Continuo a pensare che qualcosa di davvero "diverso" sarebbe iniziare a lavorare per l'acquirente.
Insomma, un acquirente è"costretto" a girare per agenzie come una trottola, vedrà 200 immobili diversi. Secondo me ormai è fondamentale dare un servizio esclusivo riservato a chi compra, è giusto che un acquirente abbia il suo agente di fiducia (come accade all'estero) che sonda il 100% del mercato e quindi non si limita a proporgli solo gli immobili che gestisce.

 

[-csltp-]

Continuo a pensare che qualcosa di davvero "diverso" sarebbe iniziare a lavorare per l'acquirente.
Insomma, un acquirente è"costretto" a girare per agenzie come una trottola, vedrà 200 immobili diversi. Secondo me ormai è fondamentale dare un servizio esclusivo riservato a chi compra, è giusto che un acquirente abbia il suo agente di fiducia (come accade all'estero) che sonda il 100% del mercato e quindi non si limita a proporgli solo gli immobili che gestisce.

Se se lavori con l acquirente per 3 mesi e poi questo vuole comprare una casa sotto incarico di altri poi rimani fregato

 

[Marco88]

Be no è vero, collabori con l'altra agenzia. Loro si faranno pagare dal venditore e io dal compratore

 

[ab.qualcosa]

Si che è vero.
Ne troverai a bizzeffe che di collaborare non ne vogliono sentir parlare, a meno che non si tratti della "monnezza".
Così si prendono tutte e due le provvigioni e chi si è visto si è visto...

 

[Marco88]

Ti dirò, nella mia zona praticamente collaborano tutti (a parte un franchising rimasto con la mentalità preistorica). Pure io mi sono meravigliato perché pensavo di trovare più difficoltà invece per fortuna pare che ci stiamo evolvendo