Il contenuto di questa sentenza è ben diversa dall'intento. Qui non si tratta di discutere una validità o meno di una proposta di acquisto ancorchè una proposta generica con l'intento al momento di far accettare prezzo e acconti e avvicinare le aprti al compromesso la cui stesura il piu' delle volte si discosta e deve discostarsi dai prestampati ordinari. Una proposta di questo tipo con validità una settimana al massimo mette in condizioni il venditore di accettare o meno. Le parti si riserveranno in fase di compromesso di stabilirne tutte le modalità.
scusami, io non sono agente immobiliare ma leggo da almeno due anni questo forum............quando dici
10 % ( o altro valore a scelta comunque superiore)a titolo di caparra confirmatoria alla stipula
del compromesso entro e non oltre il.....
mandi in confusione chi ti legge e gli dai una notizia pericolosa.
gli agenti che ti hanno risposto credo che siano stufi di dire sempre le stesse cose.
una proposta e' gia' un preliminare quando il venditore accetta.
se su quella proposta tu agente fai scrivere che dovete incontrarvi
al preliminare in data xxxxx quel contratto al primo diverbio fra venditore e acquirente puo' essere richiesto al giudice di essere annullato dal chi non gli va giu' certe decisioni dell'altro.
in giudizio. in tribunale. avvocati, spese, provvigione bye bye.
io non rischierei.
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