Perché gli italiani hanno la passione per gli immobili?

[pensoperme]

ma la percentuale di intervento...
guadagna 1000 € la moglie altrettanto = 2000
la banca ti concede un mutuo con rata circa 700€
ma se l'immobile costa 100.000 nella meglio ipotesi la banca ti da 95.000
+ spese, imposte, notaio provvigione costo totale 110000
110000-95000 = 15000 deve metterli il cliente di tasca sua?
li hai? bene
non li hai? ....ciao....

E questo é un primo esempio (ps ti sei dimenticato l'importo dell'assicurazione).

Quando un cliente a da solo a chiedere la disponibilità di credito ottiene indicazioni che sono appunto tali e che spesso vengono sconfessate, sia da una mncanza di comunicazione efficace del funzionario, che spesso cerca di far contento il cliente nei limiti (fino al conquibus, dove le magagne escono) sia per l'omissione di alcuni costi che diminuiscono la quota disponibile. Poi c'é l'immobile, perizia e quindi LTV. Nulla é facile. Rientra nell'utilità di un agente immobiliare, tra l'altro.

 

[O.r.d.i.n.a.r.y. Man]

li hai? bene
non li hai? ....ciao....

questo è il punto, senza chiedere e senza discussioni.....mi meraviglia si debba perdere tempo in questo senso. Ma se volete fatelo, è il vostro "lavoro " anche se sarebbe bene crescere un pò tutti, anche il potenziale acquirente.

 

[sfn]

io mi meraviglio che tu ti meravigli...
ma sei così ingenuo oppure vivi nel paese delle favole?
questa è la realtà (anzi è peggio) che piaccia o meno...

 

[pensoperme]

Ma il punto che sfugge, e che si continua a non considerare per amor di sofisma, é che l'agente immobiliare é li per creare possibilità e quindi deve cercarle. A volte le trova, facendo il suo lavoro che é anche quello di trovare la scarpa giusta...possibilità tenute di conto, chiaro. Quindi il crescere é relativo, crescere significa anche prendere atto di dove si vive, non certo pretendere che il mondo sia migliore, per quanto sia un meraviglioso desiderio.

 

[daviduz]

ma la percentuale di intervento...
guadagna 1000 € la moglie altrettanto = 2000
la banca ti concede un mutuo con rata circa 700€
ma se l'immobile costa 100.000 nella meglio ipotesi la banca ti da 95.000
+ spese, imposte, notaio provvigione costo totale 110000
110000-95000 = 15000 deve metterli il cliente di tasca sua?
li hai? bene
non li hai? ....ciao....

Molta gente purtroppo non fa questi conti credimi. Me ne sono accorto dopo che ho cominciato anche io a cercare.
Io sono stato solo più informato ma avrei fatto gli stessi sbagli di molta altra gente, certo il conto di quanto puoi prendere te lo devi far fare prima altrimenti rimani con l'amaro in bocca

 

[sfn]

Molta gente purtroppo non fa questi conti credimi.

lo so.
è questo il problema..
però qualcuno gliele deve far fare..
tanto prima o poi tocca

 

[O.r.d.i.n.a.r.y. Man]

Io sono stato solo più informato ma avrei fatto gli stessi sbagli di molta altra gente, certo il conto di quanto puoi prendere te lo devi far fare prima altrimenti rimani con l'amaro in bocca

come volevasi dimostrare

 

[daviduz]

come volevasi dimostrare

ma io ho fatto il percorso nel verso giusto ho visto prima quanto potevo e poi mi sono regolato di conseguenza
Certo che ho dato anche un occhiata a cose poco oltre sperando in un ribasso o in una trattativa.

 

[daviduz]

lo so.
è questo il problema..
però qualcuno gliele deve far fare..
tanto prima o poi tocca

ho dato un occhiata ai tuoi link quasi quasi vengo ad abitare da te i prezzi delle case mi sembrano ottimi

 

[sfn]

ottimo, tanto in baqnca sei già passato quindi non perdiamo tempo, ti trovo qualcosa di carino