Perché il venditore dovrebbe firmare un' Esclusiva ?

[gagarin]

Secondo me un venditore può concedere un incarico in esclusiva solo se conosce molto bene e si fida di un'agenzia e/o l'immobile è molto difficile da vendere, oppure ha molta fretta di venderlo.

Bravissimo, questa è l'unica risposta valida, visto le Agenzie improvvisate e truffaldine che ci sono in giro.

 

[cristian casabella]

Secondo me un venditore può concedere un incarico in esclusiva solo se conosce molto bene e si fida di un'agenzia e/o l'immobile è molto difficile da vendere, oppure ha molta fretta di venderlo.

Concordo con la prima parte...un po' meno con il fatto relativo alla "fretta" di venderlo...per quella è più determinante fissare un prezzo più basso del reale valore di mercato

 

[specialist]

per quella è più determinante fissare un prezzo più basso del reale valore di mercato

Quello lo davo per scontato, al di là dell'ottusità di tanti venditori.

 

[cristian casabella]

Buongiorno a tutti i colleghi e non, mi permetto di fare delle domande secche che credo siano molto frequenti nel nostro lavoro e sono molto curioso di confrontarmi con voi sulle risposte che solitamente date al cliente:

- Perché il venditore dovrebbe firmare un Contratto di esclusiva con un'agenzia immobiliare?

- Quali vantaggi può dare ?

- Perché un privato dovrebbe precludersi la possibilità di vendere da solo e "risparmiare"?

Spero che si evitino risposte del tipo: "se un'agenzia non ti chiede esclusiva significa che lavora male, che tiene il tuo immobile in un cassetto o che non investe in pubblicità" perché vi assicuro che non è (sempre) vero..

Puoi utilizzare quelle che vuoi Daniele,
Tutte quelle che ti piacciono.

L’importante e’ il senso e saperlo fare recepire.

Il senso, e’ che il venditore e’ femmina e una buona femmina, si concede e promette di restare fedele, verso un solo partner.

Se quel venditore, vuole intrattenere contemporaneamente rapporti con piu’ partner, significa che e’ una femmina di malaffare.

Non si portano sull’altare le femmine di marciapiede.

Quando il venditore, ti dice che non firma niente, gli rispondi che senza incarico, non si puo’ fare.

Dopodiche’ resti li’ ad argomentare finche’ non firma.

Le argomentazioni, sono le stesse che differenziano l’ufficiale Unione in matrimonio, da un’altra piu’ libertina e promiscua, come lo e’ una semplice convivenza.

il negozio giuridico, indica l'unione fra due o più persone a fini civili, comportando diritti e obblighi reciproci.

Se invece esci a mani vuote fa’ niente.

Prenderai un altro incarico domani.

Del resto, al bisogno, potrai ancora in seconda battuta, ripiegare su una volgare bagascia.
La troverai su quello stesso marciapiede.

Be

Puoi utilizzare quelle che vuoi Daniele,
Tutte quelle che ti piacciono.

L’importante e’ il senso e saperlo fare recepire.

Il senso, e’ che il venditore e’ femmina e una buona femmina, si concede e promette di restare fedele, verso un solo partner.

Se quel venditore, vuole intrattenere contemporaneamente rapporti con piu’ partner, significa che e’ una femmina di malaffare.

Non si portano sull’altare le femmine di marciapiede.

Quando il venditore, ti dice che non firma niente, gli rispondi che senza incarico, non si puo’ fare.

Dopodiche’ resti li’ ad argomentare finche’ non firma.

Le argomentazioni, sono le stesse che differenziano l’ufficiale Unione in matrimonio, da un’altra piu’ libertina e promiscua, come lo e’ una semplice convivenza.

il negozio giuridico, indica l'unione fra due o più persone a fini civili, comportando diritti e obblighi reciproci.

Se invece esci a mani vuote fa’ niente.

Prenderai un altro incarico domani.

Del resto, al bisogno, potrai ancora in seconda battuta, ripiegare su una volgare bagascia.
La troverai su quello stesso marciapiede.

C'hai pure ragione, ma io ti chiederei se quindi ti sei sposato a 18 anni oppure i primi tempi hai testato le diverse ragazze a disposizione... se poi sei stato fedele con la prima e unica donna che hai conosciuto ti do l'esclusiva, altrimenti provo a uscire con diverse bagasce e poi col tempo deciderò chi sposare

 

[dormiente]

Questa è una giusta, oltre che originale, argomentazione che probabilmente ti ruberò un giorno di questi

Il concetto è chiaro ma il cliente non è solo maschio.

 

[PyerSilvio]

altrimenti provo a uscire con diverse bagasce e poi col tempo deciderò chi sposare

Certamente.
Se quello che ti piace, e’ pomiciare con le baldracche, sei libero di farlo.
Viviamo in un mondo libero e ciascuno si assume i propri rischi.

 

[Tobia]

per dare le esclusive devi solo saperti vendere bene al proprietario ..
.. e mantenere le promesse.

Quindi è solo una questione di "chiacchiere e proposte".

 

[PyerSilvio]

Quindi è solo una questione di "chiacchiere e proposte".