Perchè l'agenzia Immobiliare lascia in pubblicità un immobile già venduto?

[angelhouse]

adimecasa, controlla le sezioni del ruolo regolamentate dalla legge39/89.

 

[EnCa78]

Di certo l'esclusiva non è il rimedio a nulla, è un mero modo di lavorare, più o meno valido a seconda di chi lo mette in pratica.

Non ho trovato in questo forum un commento che mi trovi più d'accordo di questo....

 

[Bagudi]

Ninuzzo è un abusivo, attenzione, e ci sono severe sanzioni contro questo tipo di attività...

Sei sicuro che ci siano severe sanzioni ??? e soprattutto sei sicuro che vengano applicate ?

Io in questi giorni sto esplorando come Alice nel Paese delle Meraviglie il mondo del "vero abusivo ": un portiere.

Bene, questo signore, che potrebbe anche vendere mandarini per quanto ne sa di compravendita, è al centro di una lucrosissima e frenetica attività immobiliare... E' l'unico che vende quando qua non vende nessuno.
I proprietari (ingegneri, avvocati, notai, commercialisti, ecc) si affidano a lui come fosse l'araba fenice e gli acquirenti (ingegneri, avvocati, notai, commercialisti, ecc) pullulano: non importa che i prezzi siano alti e spesso fuori mercato... L'importante è non pagare la mediazione !

Non fa niente se poi pagano lui, ovviamente in nero, e i bigliettoni si sprecano, e questo signore si è già assicurato una felice e ricca vecchiaia...

Possiamo immaginare che di questa frenetica attività si possa essere accorto qualche poliziotto, carabiniere, finanziere, vigile e chi più ne ha più ne metta ?
Pensate che qualcuno gli abbia quantomeno tirato le orecchie e dandogli una pacca sulla spalla gli abbia ricordato che potrebbe essere denunciato per evasione fiscale ???
Probabilmente, anche gli esponenti delle forze dell'ordine, se è capitato, hanno fatto affari con lui...

E poi parliamo di lotta all'evasione...

Diceva Totò: " Ma mi faccia il piacere !!!!"

Silvana

 

[pensoperme]

Ma scusate, pensate ai ristoranti. Questi sono sottoposti a obblighi e oneri pesantissimi, sia in termini di tasse che di regole. Poi qualche stronxo mette su una stanzetta, un circolo non circolo, un frantoio, e fa pasti a prezzo fisso, che vengono declamati dagli avventori come meravigliosi e sopraffini a prescindere, e fa il pieno ogni volta, rigorosamente a nero. Se guarderete con attenzione, vedrete personalità di spicco tra i consumatori voraci, il sindaco, il maresciallo, un tavolo di finanzieri... italia, semplicemente.

 

[EnCa78]

Sei sicuro che ci siano severe sanzioni ??? e soprattutto sei sicuro che vengano applicate ?

Io in questi giorni sto esplorando come Alice nel Paese delle Meraviglie il mondo del "vero abusivo ": un portiere.

Bene, questo signore, che potrebbe anche vendere mandarini per quanto ne sa di compravendita, è al centro di una lucrosissima e frenetica attività immobiliare... E' l'unico che vende quando qua non vende nessuno.
I proprietari (ingegneri, avvocati, notai, commercialisti, ecc) si affidano a lui come fosse l'araba fenice e gli acquirenti (ingegneri, avvocati, notai, commercialisti, ecc) pullulano: non importa che i prezzi siano alti e spesso fuori mercato... L'importante è non pagare la mediazione !

Non fa niente se poi pagano lui, ovviamente in nero, e i bigliettoni si sprecano, e questo signore si è già assicurato una felice e ricca vecchiaia...

Possiamo immaginare che di questa frenetica attività si possa essere accorto qualche poliziotto, carabiniere, finanziere, vigile e chi più ne ha più ne metta ?
Pensate che qualcuno gli abbia quantomeno tirato le orecchie e dandogli una pacca sulla spalla gli abbia ricordato che potrebbe essere denunciato per evasione fiscale ???
Probabilmente, anche gli esponenti delle forze dell'ordine, se è capitato, hanno fatto affari con lui...

E poi parliamo di lotta all'evasione...

Diceva Totò: " Ma mi faccia il piacere !!!!"

Silvana

Mi sa che hai ragione. Per quanto riguarda le sanzioni contro gli abusivi, la mia era una speranza piuttosto che un fatto aderente alla realtà. Anche qui a Napoli esistono queste amenità però, e lo ritengo un fatto paradossale parlando di una città dove spesso non si va per il sottile e si tende a risparmiare su tutto, si è più propensi a valutare un acquisto o locazione avvalendosi della mediazione di un'agenzia qualificata (gli omini verdi hanno seguito solo tra le fascie popolari della cittadinanza). E questo avviene perchè si ritiene che l'attività mediatoria di un bravo agente possa far calare abbastanza il prezzo di un immobile nella misura in cui poi diventa addirittura conveniente pagare la mediazione. Spero di essermi spiegato bene

Comunque mi trovi d'accordo: le leggi ci sono ma non verranno mai applicate

 

[GladiusAgenteEst]

ha senso che un'agenzia immobiliare lasci in vetrina l'annuncio di vendita di un immobile per cui è stata già firmata una proposta d'acquisto, in seguito accettata?
Grazie
Buon lavoro
ZL

Per me è un principio di psicopaticità derivata dalle lavate di testa che fanno i famosi gruppi d' affiliazione italiani.