Ciaccio78

Nuovo Iscritto
Agente Immobiliare
Buongiorno,
Sto vendendo casa e si è presentato un problema.
Chi deve acquistare dovrà accedere ad un mutuo. Pertanto verrà il perito per la valutazione.
La tavernetta al piano terra è accatastati come tavernetta chiama una altezza di 240cm. Misurando la mi sono accorto che in realtà è 237cm.
Può portare a qualche problema in sede di perizia?
 

Airmax

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Al massimo non puoi accordarti per correggere la piantina catastale?
Ti costerà ma meno di perdere l'affare.
 

cafelab

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Professionista
Urbanisticamente non esisite la *tavernetta*
quello di cui tu parli è un locale interrato (o seminterrato) considerato come locale *accessorio o di servizio* nel quale la permanenza delle persone è limitata nel tempo e dedicata a ben definibili operazioni come: cantine, magazzini, depositi, autorimesse, locali tecnici ecc

l'altezza minima è stabilita solo per i locali di abitazione e per i locali accessori come servizi igienici, bagni e disimpegni e deve essere tipicamente minimo 240
per i locali interrati ci sono altri parametri, l'altezza minima è irrilevante.

Trovi tutto scritto nel Regolamento Edilizio del tuo comune

Ciao!
 

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