Perizia banca per accensione mutuo

[Ciaccio78]

Buongiorno,
Sto vendendo casa e si è presentato un problema.
Chi deve acquistare dovrà accedere ad un mutuo. Pertanto verrà il perito per la valutazione.
La tavernetta al piano terra è accatastati come tavernetta chiama una altezza di 240cm. Misurando la mi sono accorto che in realtà è 237cm.
Può portare a qualche problema in sede di perizia?

 

[Bagudi]

Mah, non credo che il perito si metta a misurare le altezze.

 

[Umberto Granducato]

La tavernetta al piano terra è accatastati come tavernetta chiama una altezza di 240cm. Misurando la mi sono accorto che in realtà è 237cm.
Può portare a qualche problema in sede di perizia?

Secondo me no...
però sentiamo i tecnici che dicono @mata @SALVES @cafelab

 

[Airmax]

Al massimo non puoi accordarti per correggere la piantina catastale?
Ti costerà ma meno di perdere l'affare.

 

[Ciaccio78]

Al massimo non puoi accordarti per correggere la piantina catastale?
Ti costerà ma meno di perdere l'affare.

Non credo sia fattibile perché scendendo sotto i 240 non sarebbe più tavernetta.

 

[cafelab]

Urbanisticamente non esisite la *tavernetta*
quello di cui tu parli è un locale interrato (o seminterrato) considerato come locale *accessorio o di servizio* nel quale la permanenza delle persone è limitata nel tempo e dedicata a ben definibili operazioni come: cantine, magazzini, depositi, autorimesse, locali tecnici ecc

l'altezza minima è stabilita solo per i locali di abitazione e per i locali accessori come servizi igienici, bagni e disimpegni e deve essere tipicamente minimo 240
per i locali interrati ci sono altri parametri, l'altezza minima è irrilevante.

Trovi tutto scritto nel Regolamento Edilizio del tuo comune

Ciao!