Perizia della banca inferiore al valore concordato con il venditore e mutuo diverso da quello preventivato

[Qoelet]

Non riesco a capire perché prima della perizia ti hanno promesso un mutuo consap e dopo la perizia si sono rimangiati la parola, a mio avviso è solo una scusa per proporti un mutuo più vantaggioso (per loro, s'intende). Già sol per questo io sentirei un'altra banca.

Prima cosa che ho pensato infatti, semplicemente per cuccare più commissioni e spese. Non mi hanno dato spiegazioni sul fatto di concedere un mutuo con due erogazioni, alla domanda di prendere una somma più alta all'inizio in una sola volta, la risposta è stata: non si può.

 

[philippo]

Non riesco a capire perché prima della perizia ti hanno promesso un mutuo consap e dopo la perizia si sono rimangiati la parola, a mio avviso è solo una scusa per proporti un mutuo più vantaggioso (per loro, s'intende). Già sol per questo io sentirei un'altra banca.

A parole ti dicono quello che vuoi sentirti dire
Bugiardi loro o boccalone tu

 

[Qoelet]

Prima cosa che ho pensato infatti, semplicemente per cuccare più commissioni e spese. Non mi hanno dato spiegazioni sul fatto di concedere un mutuo con due erogazioni, alla domanda di prendere una somma più alta all'inizio in una sola volta, la risposta è stata: non si può.

Perché il perito ha 'messo enfasi' sullo stato della casa in cui c'è tutto l'interno da fare. Perché il talento ha indicato una cifra di 105k per finire la casa, quando in base ai miei calcoli, come dicevo lavoro in una termo idraulica e posso avere i materiali a prezzo agevolato, ne dovrei spendere una 60/70k. Cioè la valutazione così ad ****um di 105k in base a cosa è stata fatta? Ai computi degli studi di ingegneri che col 110 hanno venduto materiali al doppio del prezzo di vendita che abbiamo noi attualmente ad un privato, neanche a p.IVA pensi lei.

 

[Qoelet]

A parole ti dicono quello che vuoi sentirti dire
Bugiardi loro o boccalone tu

Boccalone può essere ma cosa avrei dovuto fare? Mettere in discussione quello che mi dicevano durante il procedimento? Che tesi portavo alla mia critica?

 

[philippo]

Finché non passa il perito cosa vuoi che ti dicano

 

[Gilda80]

Perché il perito ha 'messo enfasi' sullo stato della casa in cui c'è tutto l'interno da fare. Perché il talento ha indicato una cifra di 105k per finire la casa, quando in base ai miei calcoli, come dicevo lavoro in una termo idraulica e posso avere i materiali a prezzo agevolato, ne dovrei spendere una 60/70k. Cioè la valutazione così ad ****um di 105k in base a cosa è stata fatta? Ai computi degli studi di ingegneri che col 110 hanno venduto materiali al doppio del prezzo di vendita che abbiamo noi attualmente ad un privato, neanche a p.IVA pensi lei.

Beh loro questo non possono saperlo, i periti fanno le valutazioni in base ai prezziari di mercato, di certo non si mettono lì a fare un computo preciso immaginando il miglior prezzo d'acquisto. Probabilmente questo ha persuaso la banca dell'idea che vi sareste esposti più del desiderabile e che per questo rischio maggiore preferiscono assicurarsi un guadagno superiore.

 

[Qoelet]

Finché non passa il perito cosa vuoi che ti dicano

Ti do ragione. Sono una persona molto pratica. Ma che avrei dovuto fare? ammiccare al direttore e dirgli di far fare per bene la perizia? Sono un nessuno qualunque, se mi mandava a quel paese avrebbe fatto bene. Fatto sta che so che le banche fanno i loro, e loro solamente, interessi dall'alba dei tempi ma se mi dicono A, fino a prova contraria intendo A pure io

 

[Qoelet]

Beh loro questo non possono saperlo, i periti fanno le valutazioni in base ai prezziari di mercato, di certo non si mettono lì a fare un computo preciso immaginando il miglior prezzo d'acquisto. Probabilmente questo ha persuaso la banca dell'idea che vi sareste esposti più del desiderabile e che per questo rischio maggiore preferiscono assicurarsi un guadagno superiore.

Questo è quello che ho pensato e ciò che il direttore con mille giri di parole ha lasciato intendere nonostante gli avessi detto del mio lavoro (che per lui capisco potrebbe essere anche una cavolata). Quello che mi fa girare le balls è il perche di dovermi dare due erogazioni (con doppia perizia) invece che una più alta

 

[Gilda80]

E poi ci sono le banche che a gente come la S..chè erogano milioni "a fondo perduto". Sob, che paese deprimente.

 

[Qoelet]

E poi ci sono le banche che a gente come la S..chè erogano milioni "a fondo perduto". Sob, che paese deprimente.

Uno con del sale in zucca neanche si stupisce più delle porcate che fanno. Come dice philippo non ci si può fidare neanche delle cose che ti dicono, ma io son l'ultimo dei coglyonazzy cit.