Perizia immobiliare intesa San Paolo

[Claudia 86]

Salve e grazie mille a chi mi risponderà, domani il perito della banca va a periziare l’immobile, io ho chiesto un mutuo del 95% su 105 mila, guardando sul sito di borsino immobiliare mi da tre valori uno da 93 mila quello più basso quello medio è 104 e il più alto 116,secondo voi il perito che valore prenderà in considerazione ? Avrò problemi

 

[Lin0]

.. Secondo voi il perito che valore prenderà in considerazione ? Avrò problemi

quello che riterrà congruo, il borsino non serve a niente. Stai tranquillo

 

[eldic]

Salve e grazie mille a chi mi risponderà, domani il perito della banca va a periziare l’immobile, io ho chiesto un mutuo del 95% su 105 mila, guardando sul sito di borsino immobiliare mi da tre valori uno da 93 mila quello più basso quello medio è 104 e il più alto 116,secondo voi il perito che valore prenderà in considerazione ? Avrò problemi

non è per nulla detto che il perito userà le valutazioni di un sito.
questo premesso, per le RIvalutazioni standard (quelle che le banche fanno sugli immobili che hanno in garanzia) viene usato il valore medio: degli indici nomisma, però.

 

[Claudia 86]

non è per nulla detto che il perito userà le valutazioni di un sito.
questo premesso, per le RIvalutazioni standard (quelle che le banche fanno sugli immobili che hanno in garanzia) viene usato il valore medio: degli indici nomisma, però.

Grazie per avermi risposto ma non ho capito molto mi puoi spiegare in modo più semplice

 

[Umberto Granducato]

A voler pensare male ( o bene dipende dai punti di vista) se ha in mano un compromesso e quindi conosce già il valore della compravendita, la sua perizia sarà molto simile a quel valore, se non identica

 

[Claudia 86]

Grazie mille ho la proposta di acquisto di 105mila euro

 

[eldic]

1) il perito non userà i valori di bersino immobiliare.
2) se dovesse usare un criterio che si appoggia a una base che fornisce valori minimi/medi/massimi, userà i medi

questo detto, non mi farei grandi aspettative sull "addomesticamento" del valore di perizia.
è una cosa che ormai si fa rado in generale, ancora più di raramente se la percentuale di intervento è alta, quasi mai in Intesa.

 

[Claudia 86]

1) il perito non userà i valori di bersino immobiliare.
2) se dovesse usare un criterio che si appoggia a una base che fornisce valori minimi/medi/massimi, userà i medi

questo detto, non mi farei grandi aspettative sull "addomesticamento" del valore di perizia.
è una cosa che ormai si fa rado in generale, ancora più di raramente se la percentuale di intervento è alta, quasi mai in Intesa.

Grazie per la risposta ma io non voglio addomesticare nessuno volevo solo capire i parametri usati da i periti