Perizia mutuo

[francesca63]

In presenza di un "termine essenziale " (es la clausola non si verifica entro una data fissata), oppure in assenza di tale data per la clausola (perché magari scritta in modo astratto) ,ma l'esistenza di un termine massimo per il rogito (contratto definitivo) , in tal caso ,il contratto preliminare si risolve automaticamente alla scadenza di tale termine (ex art 1457 cc) e dovrà essere rinnovato.

Il “termine essenziale” non ha nulla a che vedere con la condizione sospensiva.

 

[Maria40]

Mi riferivo all' art 1457 : "il termine è essenziale quando “deve considerarsi essenziale nell'interesse” della parte; di conseguenza l'essenzialità è una caratteristica che deve risultare o dalla volontà espressa delle parti o dalla natura del contratto (Cass. 3710/2013)".

 

[Kekka92]

Il termine di 30 settembre , se riguarda la clausola sospensiva, significa che entro tale dovrai avere la delibera definitiva dalla banca (ti accettano la richiesta del mutuo) ed anche quella per il Consap. Altrimenti, contatti i venditori e prorogate tale termine.

Ok perfetto gentilissima

 

[francesca63]

Mi riferivo all' art 1457

Ok, ma non c’entra con il termine delle sospensive

 

[Kekka92]

Del perito non si vede neanche l’ombra siamo a 3 settimane passate dalla consegna dei documenti in banca con la fattibilità accertata da parte del direttore della banca, la mia consulente è in ferie cosa faccio? Devo solo aspettare? Sto iniziando ad innervosirmi perché mi hanno fatto aprire un conto cointestato, mi hanno fatto versare i soldi, mi hanno fatto fare una polizza che già sto pagando e di loro neanche L ombra!

 

[Bagudi]

Del perito non si vede neanche l’ombra siamo a 3 settimane passate dalla consegna dei documenti in banca con la fattibilità accertata da parte del direttore della banca, la mia consulente è in ferie cosa faccio? Devo solo aspettare? Sto iniziando ad innervosirmi perché mi hanno fatto aprire un conto cointestato, mi hanno fatto versare i soldi, mi hanno fatto fare una polizza che già sto pagando e di loro neanche L ombra!

Hai ragione, ma è anche il periodo che è sfortunato...
Se hai avuto fattibilità dal direttore della banca, perchè non provi a sollecitare lui ?
Magari vacci direttamente. A volte vale più di una telefonata.

 

[Kekka92]

Hai ragione, ma è anche il periodo che è sfortunato...
Se hai avuto fattibilità dal direttore della banca, perchè non provi a sollecitare lui ?
Magari vacci direttamente. A volte vale più di una telefonata.

Ci ho pensato ma mi spiace se poi dovessero vedermi con occhi diversi e prendermi in antipatia

 

[Bagudi]

Ci ho pensato ma mi spiace se poi dovessero vedermi con occhi diversi e prendermi in antipatia

Dipende da come ci si presenta...
L'arroganza è fuori luogo, magari manifestare ansia e preoccupazione di non fare in tempo per le date stabilite...(sul che non dovresti fare fatica !! )

 

[Kekka92]

Dipende da come ci si presenta...
L'arroganza è fuori luogo, magari manifestare ansia e preoccupazione di non fare in tempo per le date stabilite...(sul che non dovresti fare fatica !! )

Ok ti ringrazio proverò in questo modo

 

[Kekka92]

Ci sono aggiornamenti, ho telefonato il coordinatore della filiale e mi ha riferito che la pratica è in istruttoria, quindi per questo il perito non ha ancora telefonato, speriamo si sbrighino quanto prima, io ero convinta che chiamasse prima il perito e poi andasse in istruttoria