Perizia per il mutuo con difformità

[Lauriii]

Buongiorno, sto comprando casa tramite mutuo. La perizia è già stata fatta ed il perito ha richiesto i disegni della casa di quando è stata costruita. Da qui abbiamo notato che nei disegni risultano 2 bagni uno attaccato all'altro ma nella realtà ce ne solo uno. Le misure sono le stesse ed anche la posizione. Il perito può crearmi problemi?

 

[francesca63]

Si, visto che , da quanto scrivi, i permessi edilizi non corrispondono a quello che è nella realtà.
Il venditore deve , se è possibile, regolarizzare la situazione, altrimenti non potrai avere il mutuo.

 

[Lin0]

Buongiorno, sto comprando casa tramite mutuo. La perizia è già stata fatta ed il perito ha richiesto i disegni della casa di quando è stata costruita. Da qui abbiamo notato che nei disegni risultano 2 bagni uno attaccato all'altro ma nella realtà ce ne solo uno. Le misure sono le stesse ed anche la posizione. Il perito può crearmi problemi?

Si

 

[plutarco]

Penso proprio di sì, ma dipende da banca a banca, da perito a perito. Ad ogni modo cosa dice il tuo venditore???

 

[angy2015]

ho letto qua di periti che contestavano difformità anche lievi. Questa è una difformità notevole e andrebbe sanata, molto difficile trovare un perito che la tollera

 

[Manovale]

Penso proprio di sì, ma dipende da banca a banca, da perito a perito. Ad ogni modo cosa dice il tuo venditore???

Al di sopra del fatto che un perito bonario o frettoloso possa passare sopra alla differenza ( oggi si dice abuso), alla dichiarazione di conformità, mendace, che andreste a fare davanti al notaio che prende per buone le vostre dichiarazioni, la magagna resta,
Se continua questo regime sarà compito del nuovo acquirente di sistemare le cose e non potrà rivalersi sul venditore avendo acquistato ........e dichiarato....
Sistemate le cose ora, prima che diventi più difficile.

 

[davideboschi]

Il venditore deve , se è possibile, regolarizzare la situazione, altrimenti non potrai avere il mutuo.

E anche se il venditore decidesse di non regolarizzare nella speranza di vendere a un acquirente che non ha bisogno del mutuo, in sede di rogito dovrebbe dichiarare la conformità catastale e urbanistica, quindi dovrebbe dichiarare il falso.
E' quindi anche e soprattutto interesse suo regolarizzare.