Perizia per mutuo bancario in appartamento

[Claudia 86]

In entrambe le planimetrie la parete risulta spostata di un metro,ma ora non posso buttare giù un muro e rifarlo bella posizione esatta prima che venga il perito,diremo al perito che stiamo sistemando spero che capisca la banalità della cosa, e gli presenteremo i documenti

 

[jos611]

Sì, penso sia la soluzione più logica. Comunque, chiedete al geometra di verificare se nel Rue del Comune di competenza non vi sia una norma come questa (comma 4)
Articolo 100

 

[Claudia 86]

Grazie mille chiederò sicuramente

 

[Claudia 86]

Alla fine è mutuo basso spero siano un po' clementi la banca della signora è intesa San paolo

 

[n3m3six78]

i periti non sono mai flessibili. e poi perchè dovrebbero compromettersi per uno sconosciuto? perchè dovrebbero dire il falso? tanto ,che la perizia dia parere negativo o positivo loro vengono pagati ugualmente, quindi non vedo il motivo di dire una bugia .

 

[Claudia 86]

Mai detto di dire bugie ci mancherebbe,volevo solo sapere le cause su un mutuo di perizia negativa, e che chiaramente sanerò queste cose prima dell'atto..volevo sapere se a qualcuno per una parete era stata bloccata una perizia...

 

[n3m3six78]

ci sono periti pignoli e periti meno pignoli , periti che fanno foto ovunque ed altri che usano misuratori laser per calcolare i mq dei vani , ci sono periti e periti. alla domanda che fai non c'è una risposta. di solito sono pignoli e vanno dritti per la loro strada. ogni abuso seppur minimo segnalato alla banca causa il parere negativo per l'erogazione del mutuo . se tu dici che c'è un tramezzo che non dovrebbe esserci lui lo segnala . discuterci è inutile quindi o sistemi prima che passi il perito oppure sistemi dopo che ha dato parere negativo . vedi tu

 

[brina82]

Se la incongruenza si manifesta solo rispetto alla pianta catastale ( e non rispetto alla pianta depositata in Comune : a proposito, avete verificato?), molto probabilmente l'immobile è già così perfettamente in regola e trattasi semplicemente di discrepanza grafico-planimetrica: una fattispecie alquanto comune negli accatastamenti di quell'epoca. E non è obbligatorio rettificarla...

Scusa ma non si dichiara che la planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi nel rogito?

 

[jos611]

Scusa ma non si dichiara che la planimetria catastale è conforme allo stato dei luoghi nel rogito?

Sei poco informato. Prova a leggerti la circolare n. 2\2010 dell'Ag. del Territorio...
Qui un sunto:
http://www.casaeclima.com/ar_3394__...te-variazione-per-interventi-irrilevanti.html

 

[brina82]

Sei poco informato. Prova a leggerti la circolare n. 2\2010 dell'Ag. del Territorio...
Qui un sunto:
Catasto: niente variazione per interventi irrilevanti

Buon compleanno!!! Onestamente io sistemare tutto...

Cosa ci scrivi sull'atto, che a parte che per qualche "sciocchezza" la pianta riproduce fedelmente lo stato di fatto?