Perizia per Mutuo e difformità in garage

[em1l1an0]

Ciao a tutti,
voglio sottoporvi alcune domande riguardo la perizia tecnica di un mutuo.
Ho un box auto che da planimetria risulta essere accatastato come c6.
All'interno del box auto ho apportato delle migliorie rifinendolo in modo da coibentare il tutto.
All'interno ho alzato un tramezzo per effettuare una divisione dove ho tra l'altro creato un bagnetto di servizio.

La domanda è :
Il perito potrebbe fare storie e quindi segnalare la cosa all'istituto di credito causando problemi nell'erogazione del mutuo?

Grazie.
Luca

 

[eldic]

si, a maggior ragione se il tramezzo è in muratura.

edit:
a meno che il box non sia comunque scollegato dalla casa; in qual caso risolvi il problema concedendo in garanzia il solo appartamento.
ma non credo di sbagliare se dico che è un box di una villetta... vero?

 

[Rosa1968]

All'interno ho alzato un tramezzo per effettuare una divisione dove ho tra l'altro creato un bagnetto di servizio.

bagnetto di cui hai chiesto il permesso comunale? Figurano nella planimetria queste modifiche? Se si non ci sono problemi, se no, i problemi nascono.

 

[em1l1an0]

No, sulla planimetria risulta un unico ambiene senza tramezzi e senza bagnetto.
Il perito potrebbe chiudere un occhio visto che si tratta di poco oppure segnalerà sicuramente il tutto all'istituto bancario?

 

[Rosa1968]

No, sulla planimetria risulta un unico ambiene senza tramezzi e senza bagnetto.
Il perito potrebbe chiudere un occhio visto che si tratta di poco oppure segnalerà sicuramente il tutto all'istituto bancario?

Mai lasciare anche un solo occhio al perito! O glieli chiudi entrambi .....
Il perito ti creerà problemi.
Smonta tutto e fagli trovare lo stato dei luoghi come la planimetria catastale.

 

[em1l1an0]

si, a maggior ragione se il tramezzo è in muratura.

edit:
a meno che il box non sia comunque scollegato dalla casa; in qual caso risolvi il problema concedendo in garanzia il solo appartamento.
ma non credo di sbagliare se dico che è un box di una villetta... vero?

è un box scollegato dall'appartamento. Ma non posso concedere soltanto l'appartamento a garanzia in quanto l'importo della perizia potrebbe risultare minore.

 

[eldic]

è un box scollegato dall'appartamento. Ma non posso concedere soltanto l'appartamento a garanzia in quanto l'importo della perizia potrebbe risultare minore.

orca... peccato.
così facendo te la cavavi senza rogne

 

[Bagudi]

Il perito ti creerà sicuramente dei problemi.