Perizia saltata, perchè l'agenzia immobiliare si dimentica dell'appuntamento

[il_dalfo]

Non è che lavora gratis...

Tieni conto che il lavoro dell'agente è di metterti in contatto col venditore per la conclusione dell'affare. Per ciò spetta la provvigione.

Il "resto" te lo fa gratis:
- visita all'immobile
- spiegazione di cosa c'è di sano e/o di sbagliato
- eventuali soluzioni
- reperimento preventivo documentazione relativa
- stesura del preliminare
- accompagnamento dal notaio
- visite/sopralluoghi con tecnici
- riconfiguramento aspettative economiche del proprietario
- tutto il resto, di cui non ti rendi neanche conto perchè fatto ancora prima che tu decida di cercare casa....

Lo so, suona orribile ma è la verità. (e non faccio l'agente immobiliare)

 

[cristian casabella]

Tieni conto che il lavoro dell'agente è di metterti in contatto col venditore per la conclusione dell'affare. Per ciò spetta la provvigione.

Il "resto" te lo fa gratis:
- visita all'immobile
- spiegazione di cosa c'è di sano e/o di sbagliato
- eventuali soluzioni
- reperimento preventivo documentazione relativa
- stesura del preliminare
- accompagnamento dal notaio
- visite/sopralluoghi con tecnici
- riconfiguramento aspettative economiche del proprietario
-
Lo so, suona orribile ma è la verità.

Dal punto di vista strettamente giuridico è esatto, dal punto di vista operativo potresti anche aggiungere altro.... quello che è però certo è che se l'agente si impegna a far qualcosa, la deve fare. Certo....se non la fa, mica ti puoi attaccare per non pagarlo. In questo caso poi, se dovesse saltare l'atto per mancanza di mutuo nei termini, credo che non ci guadagni qualcosa nessuno, anzi ci rimetterebbero tutti

 

[francesca63]

ho avvisato l'agenzia immobiliare del relativo sopralluogo.

Hai avvisato, nel senso che gli hai detto “il giorno X ci sarà la perizia”, o gli hai detto che doveva occuparsene lui, e lui ti ha confermato la sua presenza ?

 

[Antonioforum]

E' stato messo a conoscenza della data e dell'ora, e ha confermato.
Ha girato la mail alla sua collega chiedendo di comunicarlo ai proprietari, ma la sua collega non li ha avvisati.

 

[Utente Cancellato 52183]

ma la sua collega

Ma è proprio monella sta collega!!

 

[Antonioforum]

monella è un complimento...

 

[Utente Cancellato 52183]

E non le si può dire nulla che mette fuori i denti...
Si sdrammatizza un po, ma hai ragione!

 

[cristian casabella]

Vedi l'allegato 16404
E non le si può dire nulla che mette fuori i denti...
Si sdrammatizza un po, ma hai ragione!

Da qui nasce il detto...Lavorare da cani?

 

[francesca63]

E' stato messo a conoscenza della data e dell'ora, e ha confermato.
Ha girato la mail alla sua collega chiedendo di comunicarlo ai proprietari, ma la sua collega non li ha avvisati.

Beh, così è proprio in torto, che figura di palta...
Avevo capito che lo avevi solo avvertito, senza che fosse chiaro che dovesse occuparsene lui.

 

[Mimmo Postella]

Sicuramente il collega ha sbagliato, potrebbe capitare a tutti, ma crocifiggerlo per questo mi sembra esagerato.
Ovviamente se ci sono delle spese dovute a questa mancanza, l'agente immobiliare dovrebbe avere la bontà di accollarsele; ma basta questo.